Haus Hvar

Zu verkaufen · Hvar · Splitsko-dalmatinska

5 Zimmer 130 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 475 000 € 3 654 €/m²

Objektbeschreibung

Ein charmantes Haus im Zentrum der Stadt Hvar, erbaut Mitte der siebziger Jahre
Ein charmantes Haus mit Potenzial im Zentrum der Stadt Hvar, erbaut Mitte der siebziger Jahre, erstreckt sich über ca. 130 m² und bietet viel Platz und Möglichkeiten, es an die Wünsche des neuen Eigentümers anzupassen.
Von der Straße aus betreten Sie einen geräumigen Flur, der zu einer gemütlichen Küche und einem Esszimmer führt, ideal für Familienessen und die Bewirtung von Gästen. Das Wohnzimmer geht weiter zur Küche und schafft eine warme und einladende Atmosphäre zum Entspannen. Im Erdgeschoss gibt es auch eine Toilette, ideal für Gäste und den täglichen Gebrauch.
Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und drei gemütliche Schlafzimmer, von denen zwei auf einen kleinen Balkon führen, wo Sie Ihren Morgenkaffee und die ersten Sonnenstrahlen genießen können.
Dieses Haus strahlt seinen ursprünglichen Charme von seiner besten Seite aus, obwohl eine Renovierung es auf moderne Standards bringen würde und eine perfekte Mischung aus klassischem und zeitgenössischem Wohnen schaffen würde. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ihr Traumhaus an einem der begehrtesten Standorte Kroatiens haben möchten.
Dieses Anwesen liegt im Herzen der Stadt Hvar und bietet viele Annehmlichkeiten; Von lebhaften Cafés und Restaurants bis hin zu malerischen Geschäften und historischen Sehenswürdigkeiten, alles nur ein paar Schritte entfernt. Tauchen Sie während der geschäftigen Sommermonate in die Atmosphäre und die zahlreichen Veranstaltungen und Festivals ein, die Hvar in Hülle und Fülle bietet. Alternativ können Sie im September den ruhigen, geheimen Charme von Hvar genießen, wenn die Menschenmassen nachlassen und die Stadt ihren ursprünglichen Charakter offenbart.
Hvar ist bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, seine atemberaubende Architektur und sein lebhaftes Nachtleben, was garantiert, dass es immer etwas Spannendes zu entdecken gibt. Erkunden Sie die alten Festungen, schlendern Sie durch die bezaubernden Kopfsteinpflasterstraßen oder genießen Sie eine köstliche Mahlzeit in einem der vielen verlockenden Restaurants. Dank der hervorragenden Katamaran-Dienste im Sommer und zuverlässigen Fährverbindungen das ganze Jahr über ist die Anreise vom Festland einfach.
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz, einem Ferienhaus oder einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie sind, dieses Haus mit Potenzial bietet endlose Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Traum vom Eigenheim auf Hvar Wirklichkeit werden zu lassen!
Obwohl es in den 70er Jahren erbaut wurde, strahlt es eine unglaubliche Frische aus!!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
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Median ähnlicher Angebote 3 037 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 976 €/m²–4 090 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 390 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Hvar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
475 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Hvar
Bezirk
Hvar
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21450
Wohnfläche
130 m²
Grundstück
6 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
249654

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 475 000 € · Preis pro m²: 3 654 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m² · Grundstück: 6 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Hvar (Stadt)

Hvar [ˈxʋǎːr] ist eine Stadt und ein Hafen auf der Insel Hvar in der Gespanschaft Split-Dalmatien, Kroatien. Die Stadt ist der Sitz der katholischen Diözese Hvar. Im Jahr 2011 betrug die Einwohnerzahl der Gesamtgemeinde Hvar 4251 Personen und der Stadt selbst 3771. Damit ist sie die größte Stadt der Insel. Sie liegt in einer Bucht auf der Südseite der Insel, gegenüber den Städten Stari Grad und Jelsa.

Einwohnerzahl: 3 979

Quelle: Wikipedia

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