Haus Hvar

Hvar-Immobilien - Einzigartige Steinvilla mit Swimmingpool auf einem wunderschönen, autochthonen Anwesen, z
Wir vermitteln beim Verkauf einer einzigartigen Immobilie auf einem Grundstück von ca. 8.750 m2 in einem zur Kulturlandschaft gehörenden Feld. Auf dem großen Grundstück befindet sich eine wunderschöne Steinvilla mit Nebenanlage und Swimmingpool, die als autarke und umweltfreundliche Anlage gebaut wurde und sich perfekt in die saubere, natürliche Umgebung einfügt.
Wie bereits erwähnt, besteht das Anwesen aus dem Hauptgebäude – einer Steinvilla und einem Nebengebäude – drei kleineren Häusern im Block. Zwischen den Gebäuden befindet sich ein gepflasterter Innenhof mit Swimmingpool, umgeben von einer Fülle reiner mediterraner Vegetation. Das Hauptobjekt, also die Villa, verfügt über ca. 225 m2 Bruttofläche, verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss, während das Nebenobjekt ein Erdgeschoss mit ca. 79 m2 Gesamtgrundrissfläche ist.
Im Keller der Villa befindet sich ein kleiner Heizraum, während der Rest des Kellers für einen Weinladen oder eine Taverne vorgesehen ist. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Toilette und einem kleinen Flur. Der funktionell ausgestattete Wohnraum umfasst eine Küche mit Bar, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer für 8 bis 14 Personen. Eine Innentreppe führt zum Dachboden, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden.
Das Nebengebäude besteht aus drei Häusern im Block. Im ersten kleineren Haus gibt es einen großen antiken Steinkamin für einen Holzgrill und einen antiken Holzbrotbackofen aus Stein, ein großes Esszimmer und eine Sommerküche. Im mittleren Haus gibt es einen Raum zum Waschen und Bügeln, ein Badezimmer und einen kleinen Dachboden, der als zusätzliches Schlafzimmer dient. Im dritten Haus gibt es ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Dieses einzigartige Anwesen liegt inmitten unberührter Natur und etwa 3 Autominuten von einer ruhigen Bucht entfernt. Auf dem etwa 8.750 m2 großen Grundstück werden eine Vielzahl mediterraner Kräuter, Früchte und Gemüse angebaut, darunter Heilimmortelle, Lavendel und Rosmarin, aber auch Oliven, Zitronen, Feigen und Granatäpfel. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks gibt es keine Nachbargrundstücke oder Hauptverkehrsstraßen, so dass nur die Geräusche der lebendigen Natur zu hören sind. Zu beachten ist außerdem, dass diese Immobilie mit allen technischen und technologischen Standards von heute ausgestattet ist und nach dem Prinzip der Eigenständigkeit konzipiert wurde.