Haus Grohote

Villa, Grohote, 265 m²
Einzigartige moderne Villa in erster Reihe zum Meer auf der Insel Solta! Die Villa befindet sich in der Endphase der Konstruktion und wird Anfang 2026 fertiggestellt. Diese moderne, neu gebaute Luxusvilla mit einer Gesamtwohnfläche von 265 Quadratmetern liegt in einer exklusiven Lage direkt am Meer, in der ersten Reihe zum Wasser, und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Adria. Entworfen, um die höchsten Standards des zeitgenössischen Küstenlebens zu erfüllen, kombiniert die Immobilie saubere moderne Architektur mit einer raffinierten mediterranen Atmosphäre, was sie zu einer herausragenden Immobilienmöglichkeit an der kroatischen Küste macht. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei elegant gestaltete Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste gewährleisten. Der offene Wohnbereich verbindet nahtlos das Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich und schafft ein helles und luftiges Interieur, das durch große Glaswände ergänzt wird. Große bodentiefe Fenster lassen reichlich natürliches Licht herein und bieten von fast jedem Raum der Villa ununterbrochene Meerblicke. Ein Highlight der Immobilie ist die Dachterrasse, auf der ein privater Jacuzzi eine perfekte Kulisse für Entspannung bietet, während man die Panoramaaussicht auf das Meer und die umliegende Küste genießt. Der gestaltete Außenbereich umfasst einen Swimmingpool mit einer Sonnenterrasse und einem speziellen Lounge-Bereich, ideal für das Leben im Freien, Unterhaltung und das Genießen des mediterranen Klimas das ganze Jahr über. Diese Luxusvilla direkt am Meer bietet vollständige Privatsphäre, unmittelbare Nähe zum Meer und erstklassige Annehmlichkeiten und ist die ideale Wahl für Käufer, die eine exklusive Wasserfrontimmobilie suchen, sei es als private Residenz, Ferienrückzugsort oder als hochwertige Investition für luxuriöse Ferienvermietungen. Ref: RE-LB-BL-15462-1Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Dachterrasse, Schwimmbad, Spa, Modern