Haus Dugi Rat

Villa, Dugi Rat, 400 m², Grundstück 1.200 m²
Diese schöne und elegante Luxusvilla zum Verkauf in Jesenice, Dugi Rat, nur 170 Meter vom Meer entfernt, bietet eine perfekte Mischung aus mediterranem Charme und modernem Design in der Nähe von Split. Die Villa befindet sich in einer ruhigen und sehr gefragten Wohnlage, umgeben von unberührter Natur, und bietet einen bezaubernden Panoramablick auf die Adria, was sie zu einer idealen Wahl für luxuriöses Familienleben oder als lukrative touristische Investition an der Split Riviera mit außergewöhnlichem Renditepotenzial macht. Die beeindruckende Immobilie umfasst 400 Quadratmeter raffinierter Wohnfläche, verteilt auf einem großzügigen Grundstück von 1200 Quadratmetern. Der große Garten bietet vollständige Privatsphäre, und ein zusätzlicher Vorteil für Investoren und Käufer ist die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erweitern oder sogar einen Neubau auf dem Grundstück zu beginnen. Das sorgfältig gestaltete und komfortable Interieur besteht aus 5 geräumigen Schlafzimmern und 6 modernen Badezimmern von hohem Standard. Ein offenes Wohnkonzept mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche schafft ein Gefühl von Luftigkeit und bietet eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich der Immobilie, während von fast jedem Raum aus durch große Glaswände ein bezaubernder Blick auf das Meer und die nahegelegenen Inseln gewährleistet ist. Der Außenbereich dieser Luxusvilla in der Region Split ist für erstklassigen Hedonismus und Entspannung in der mediterranen Luft gestaltet. Einen besonderen Wert erhält die Immobilie durch eine große und sonnige Terrasse mit einem privaten Swimmingpool und einer voll ausgestatteten Außenküche, die ideal für Familienfeiern, Abendessen im Freien und das Genießen spektakulärer Sonnenuntergänge ist. Der Panoramablick auf das Meer und die authentische mediterrane Landschaft betont zusätzlich die Exklusivität dieses hochwertigen Ferienhauses. Was Praktikabilität und Sicherheit betrifft, verfügt die Immobilie über eine private Garage für 2 Autos sowie einen zusätzlichen gesicherten Parkplatz im Freien für 5 weitere Fahrzeuge, was den Bedürfnissen größerer Gruppen von Gästen oder Eigentümern voll gerecht wird. Die Lage dieser Strandvilla balanciert perfekt zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten, da der attraktive Kieselstrand in Jesenice nur einen 10-minütigen, einfachen Spaziergang entfernt ist. Die Nähe zu Split, Omis und den historischen Sehenswürdigkeiten Dalmatiens macht diese Lage auf dem globalen Immobilienmarkt äußerst attraktiv. Egal, ob Sie nach einer prestigeträchtigen privaten Wasserfrontresidenz, einem exklusiven Ferienhaus in Kroatien oder einer Immobilie für hochwertige Luxus-Touristenvermietungen suchen, diese einzigartige mediterrane Villa stellt eine seltene und sichere Gelegenheit auf dem dalmatinischen Immobilienmarkt dar. Ref: RE-LB-IRO2903Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Urbanisiert, Modern