Haus Donje Sitno

Immobilien in Split – Luxuriöse Stadtvilla mit Meerblick, Umgebung von Split, zu verkaufen
Wir verkaufen geräumige, luxuriös eingerichtete Villen mit wunderschönem Blick auf das Meer und die gegliederte Küste. Diese moderne Villa ist Teil eines exklusiven Komplexes, der im engen Gravitationsgebiet der Stadt Split errichtet wird. Es liegt auf einer natürlichen Anhöhe etwa 345 Meter über dem Meer und einem wunderschönen Kieselstrand.
Die gesamte Bruttofläche der Villa beträgt ca. 305 m2 und verteilt sich auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, während die Grundstücksfläche ca. 650 m2 beträgt. Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Technikraum, eine Sauna, ein großer Unterhaltungsraum und ein Flur mit Innentreppe. Das Erdgeschoss der Villa umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Toilette, einen Abstellraum, einen Flur mit Treppe und einen offenen Raum mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse, die dann auf einen offenen Innenhof mit Liegewiese und großem Infinity-Pool führt. Das Obergeschoss wird von drei Schlafzimmern mit eigenen Bädern und Loggias sowie einem Flur eingenommen. Innerhalb des umzäunten Grundstücks befindet sich ein privater Parkplatz für vier Autos.
Es ist wichtig darauf hinzuweisen, dass die Villa komplett möbliert und mit Geräten renovierter Hersteller ausgestattet verkauft wird und nach den höchsten Standards gebaut wurde. Seine technischen Daten sind:
Die Villa ist aus 20 cm dickem Beton gebaut und mit 10 cm Styropor isoliert.
Die Fenster sind aus Aluminium mit elektrischen Rollläden (TERMO 85-System)
Die Innentrennwände bestehen aus Gipskartonplatten (Knauf)
Zwei Solarpanele auf dem Dach zur Warmwasserbereitung
Wassertank mit 300 l Fassungsvermögen mit elektrischer Heizung
Videoüberwachung
Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer (Daikin)
Elektrische Fußbodenheizung in allen Bädern
Hochwertige Sanitärelemente – Armaturen und Brausen (Grohe)
Hochwertige Innenraumkeramik und Poolkeramik
Eingangstür mit Elektroschloss und digitalem Guckloch, d.h. Bildtelefon
Terrestrische und Satellitenantenne mit Anschlüssen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
Beheizter Überlaufpool von 32 m2 mit Elektrolyse und Salzwasser sowie LED-Beleuchtung
Automatische Gartenbewässerung
Interne Steintreppe