Haus čiovo

Villa, Ciovo, 350 m², Grundstück 1.040 m²
Neue Villa in Wasserlage auf Ciovo, mit Anlegemöglichkeit! Bauabschluss ist im Juni 2025. Die Villa wird über 350 m2 Wohnfläche und ein Grundstück von 1040 m² verfügen. Der Raum der Villa wird wie folgt aufgeteilt: Keller: Fitnessraum, Sauna, Lounge, Badezimmer. 1. Etage – Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, großartige BBQ-Lounge, Gästezimmer mit Badezimmer. 2. Etage - Flur, 4 Schlafzimmer, 2 mit eigenem Bad, und 1 zusätzliches Badezimmer. Außenbereich: kleines BBQ-Haus, Swimmingpool von ca. 40 m². Obwohl diese Immobilie keinen Zugang mit dem Auto bietet, ist eine Garage an der Straße vorhanden, und die Villa kann über einen einfachen Fußweg die Treppe hinunter erreicht werden, was das Gefühl von Abgeschiedenheit und Privatsphäre zusätzlich betont. Anlegemöglichkeiten sind direkt am Haus für einen kleinen Steg verfügbar, und die Grand Yachting Marina ist nur um die Ecke für größere Yachten. Diese luxuriöse Villa bietet außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe an einem abgelegenen Ort und ermöglicht Ihnen den perfekten Rückzugsort vom Alltag. Die Entfernung zur Stadt Trogir, mit ihrem reichen touristischen Angebot, beträgt nur etwa 1,5 km, während der Flughafen Split nur 10 km entfernt ist. Wirklich einzigartige Lage. Ref: RE-LB-IRO1912Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna