Haus Brela

Zu verkaufen · Brela · Splitsko-dalmatinska

10 Zimmer 317 m² Fläche 10 Badezimmer
Angebotspreis 1 550 000 € 4 890 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Villa mit Pool, Brela
Eine moderne Villa in Brela mit schöner Aussicht und Swimmingpool,
Dieses imposante Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von 317 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 515 m2.
Die Villa besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und erstem Stock.
Im ersten Stock befindet sich eine unabhängige Wohneinheit – ein Penthouse von 104,80 m2. Dieser schöne Raum besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer riesigen Terrasse, die Sie verzaubern und den Eindruck erwecken wird, als würden Sie im Weltraum schweben.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einer Terrasse im Obergeschoss. Die untere Etage wird Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer begeistern, die sich bis zur Außenterrasse mit einem ca. 30 m² großen Pool fortsetzen. Hier genießen Sie eine zauberhafte Umgebung und eine spektakuläre Aussicht aus allen Zimmern.
Beide Wohneinheiten können zu einer kombiniert werden.
Der größte Vorteil dieser Immobilie ist ihre unglaubliche Aussicht. Es wird Sie von jeder Ecke aus bezaubern und Ihnen die Ruhe und Privatsphäre bieten, die Sie verdienen. Darüber hinaus liegt die Villa ideal in unmittelbarer Nähe aller lebensnotwendigen Einrichtungen wie Kindergarten, Post, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Sportplätze und vielem mehr.
Für Strandliebhaber liegt die Villa nur 500 m vom Strand Punta Rata entfernt, der laut Forbes-Magazin 2004 zu einem der 10 schönsten Strände der Welt erklärt wurde.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
Eine außergewöhnliche Lage, die Ruhe garantiert, die Bauqualität und die Liebe zum Detail sowie das außergewöhnliche touristische Potenzial machen diese Immobilie äußerst begehrenswert.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen.

Eine moderne Villa in Brela mit schöner Aussicht und Swimmingpool,
Dieses imposante Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von 317 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 515 m2.
Die Villa besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und erstem Stock.
Im ersten Stock befindet sich eine unabhängige Wohneinheit – ein Penthouse von 104,80 m2. Dieser schöne Raum besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer riesigen Terrasse, die Sie verzaubern und den Eindruck erwecken wird, als würden Sie im Weltraum schweben.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einer Terrasse im Obergeschoss. Die untere Etage wird Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer begeistern, die sich bis zur Außenterrasse mit einem ca. 30 m² großen Pool fortsetzen. Hier genießen Sie eine zauberhafte Umgebung und eine spektakuläre Aussicht aus allen Zimmern.
Der größte Vorteil dieser Immobilie ist ihre unglaubliche Aussicht. Es wird Sie von jeder Ecke aus bezaubern und Ihnen die Ruhe und Privatsphäre bieten, die Sie verdienen. Darüber hinaus liegt die Villa ideal in unmittelbarer Nähe aller lebensnotwendigen Einrichtungen wie Kindergarten, Post, Sportplätze und vielem mehr.
wurde laut Forbes-Magazin zu einem der 10 schönsten Strände der Welt erklärt.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
Eine außergewöhnliche Lage, die Ruhe garantiert, die Bauqualität und die Liebe zum Detail sowie das außergewöhnliche touristische Potenzial machen diese Immobilie äußerst begehrenswert.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 4 890 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 875 €/m²
Abweichung vom Median +26,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 875 €/m²–4 016 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 951 €–1 585 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Brela für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Brela
Bezirk
Brela
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21322
Wohnfläche
317 m²
Grundstück
515 m²
Zimmer
10
Badezimmer
10
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
150694

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 550 000 € · Preis pro m²: 4 890 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 317 m² · Grundstück: 515 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Badezimmer: 10

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Brela, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Brela

Brela ist ein Dorf in Dalmatien (Kroatien) mit 1626 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste an der Makarska Riviera, etwa 15 km nordwestlich der Stadt Makarska, zwischen dem Biokovo-Gebirge und dem adriatischen Meer. Die weißen Kiesstrände Brelas, die von Kiefern gesäumt werden, sind für den Ort prägend. Wahrzeichen der Stadt ist der Brela-Stein vor dem Strand Punta Rata.

Einwohnerzahl: 1 771

Quelle: Wikipedia

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