Haus Brač

Immobilien auf Brac – Freistehendes Haus mit wunderschönem Garten und Meerblick, Insel Brac, zu verkaufen
Einfamilienhaus mit Garten und Meerblick, Insel Brac
Wir verkaufen ein Haus in einer sehr attraktiven Lage auf der Insel Brac.
Das Haus ist freistehend, auf zwei Etagen, mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m2 und wurde auf einem Grundstück von 630 m2 gebaut, das sich in der zweiten Reihe vom Meer entfernt befindet.
Es befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Umgebung und genießt einen atemberaubenden Blick auf das Meer, das nicht geschützt werden kann.
Das bestehende Haus wurde vor 40 Jahren gebaut, es ist bewohnbar, erfordert aber eine Anpassung.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Schlafzimmer, Bad, Flur, zwei Abstellräume und eine geräumige überdachte Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, von wo aus man auf eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 34 m2 gelangt.
Die Etagen sind durch eine Außentreppe miteinander verbunden.
Die Immobilie wird mit einer gültigen Baugenehmigung und Projektdokumentation verkauft, die die Rekonstruktion und Anpassung des bestehenden Gebäudes nach den Wünschen des aktuellen Eigentümers genehmigt und die gegebenenfalls an die Wünsche des neuen Eigentümers angepasst werden kann.
Das neue (rekonstruierte) Haus wurde als eine Wohneinheit von modernem Design auf drei Etagen mit einem flachen, unpassierbaren Dach entworfen.
Im Untergeschoss sind ein Übungsraum, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Weinkeller, eine Speisekammer, eine Wäscherei und zwei technische Räume geplant.
Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit dazugehöriger (Walk-in) Garderobe, Bad und WC, Bibliothek mit Büro, Abstellraum, zwei Loggien und Terrasse.
Im ersten Stock sind ein Flur, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer mit einem und einem dazugehörigen Badezimmer geplant.Alle drei Zimmer haben einen eigenen Ausgang zu einer geräumigen Terrasse, die von einem Glaszaun umgeben ist und einen Panoramablick auf das Meer bietet.
Das Haus ist mit dem Wasserversorgungsnetz verbunden, hat eine eigene Klärgrube und Stromanschluss.
Die Dokumentation ist sauber.