Haus Brač

Authentisches Steinhaus mit Garten und Garage im Herzen von Pučišće auf der Insel Brač
** JOSIPA COLNAGO ** +385 95 37 37 812 ** Im authentischen steinernen Ambiente des Ortes Pucisca auf der Insel Brac gelegen, wo mediterrane Natur, Ruhe und traditionelle dalmatinische Architektur natürlich miteinander verflochten sind, stellt dieses freistehende Haus eine Harmonie der Privatsphäre, Funktionalität und der Lebensweise der Insel dar.
Umgeben von gepflegten Gärten und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet das Anwesen eine ideale Balance zwischen Alltagskomfort und entspannter mediterraner Umgebung.Das Haus ist auf einem Grundstück von 373 m2 gebaut und verfügt über insgesamt 182 m2 Wohnfläche auf drei Etagen - zwei Wohnebenen, Garage und Dachboden.
Die Architektur des Gebäudes betont natürliches Licht, Stein als dominierendes Material und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 112 m2 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer.
Die Anordnung der Räume ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt, sowohl für den Alltag als auch für Geselligkeit und Aufenthalt einer großen Anzahl von Personen.Auf der oberen Etage, 70 m2, gibt es drei Schlafzimmer mit Bad und Ausgang zur Terrasse von 11 m2, die Platz für Erholung im Freien bietet.
Die Etagen sind durch eine komfortable Innentreppe aus Stein verbunden, die den authentischen Charakter des Hauses unterstreicht. Oberhalb des Wohnbereichs befindet sich ein Dachboden, der von innen und außen zugänglich ist und sich für die Lagerung oder zukünftige Wiederverwendung nach den Bedürfnissen des Eigentümers eignet. Der Außenbereich ist in gepflegte Garteneinheiten unterteilt.
Der östliche Garten ist mit Kiwi- und Zierpflanzen geschmückt, während sich auf der Westseite Feigen- und Weinreben befinden, die eine echte mediterrane Atmosphäre schaffen.
Der südliche Hof mit Außenkamin bietet einen idealen Ort für das ganze Jahr im Freien zu bleiben, Essen und Geselligkeit.Im Rahmen der Immobilie befindet sich eine Garage von 40 m2 mit einem Parkplatz, während vor dem Haus zusätzliche Parkplätze für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung stehen.
Das Haus ist nur fünf Gehminuten vom Zentrum von Pucisca entfernt, wo sich alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Gastronomie, Gesundheitszentrum, Apotheke und andere Infrastruktur befinden.
Die Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung mit vollständiger Verfügbarkeit aller Annehmlichkeiten und macht die Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen luxuriösen Inselurlaub geeignet.