Haus Zaton

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

4 Zimmer 240 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 599 000 € 2 496 €/m²

Objektbeschreibung

Villa am Wasser mit Pool zu verkaufen – Šibenik, Kroatien
Willkommen in dieser Villa am Wasser mit Pool zum Verkauf im Gebiet Šibenik, Kroatien! Genießen Sie den Charme des Küstenlebens in dieser ansprechenden Doppelhaushälfte am Meer, gelegen im Herzen eines Küstendorfes in der Nähe der Stadt Šibenik, Kroatien. Die Villa kann mit einem großzügigen Wohnbereich von 240 m2 aufwarten und ist von einem üppigen Garten auf einem Grundstück von etwa 700 m2 umgeben; die sorgfältig gestaltete Residenz bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die auf luxuriöses Wohnen und Unterhaltung zugeschnitten sind. Das Erdgeschoss lädt zu einer Wellness-Oase mit Sauna, Duschen und Massageraum ein, mit einer gemütlichen Bar zum Entspannen nach einem Erkundungstag. Zusätzlich beherbergt ein separates Gebäude einen charmanten Weinkeller und eine Taverne, ideal für intime Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Sie steigen in das erste Obergeschoss und entdecken zwei elegant eingerichtete Ein‑Zimmer‑Apartments, jedes mit einem ruhigen Rückzugsort und einem praktischen Parkplatz hinter dem Haus. Über die Außentreppe gelangen Sie zum hohen Dachgeschoss, wo ein geräumiges Zweizimmer‑Apartment mit Panoramablick und eigenem Parkplatz auf Sie wartet. Treten Sie in Ihre private Oase, wo der große Pool zu einem erfrischenden Bad einlädt, während die geschlossene Terrasse und der Grill die perfekte Kulisse für ein Essen im Freien unter dem Mittelmeerhimmel schaffen. Die Sommerküche und der geschlossene Lagerraum ermöglichen nahtlose Unterhaltung im Freien, und der sorgfältig gepflegte Garten strahlt Ruhe und natürliche Schönheit aus, ideal für alle, die einen friedlichen Rückzugsort in der Umarmung der Natur suchen. Der Preis dieser Villa am Wasser mit Pool zum Verkauf im Gebiet Šibenik, Kroatien beträgt 680 000 EUR. Perfekt gelegen für alle, die Ruhe und die Nähe zur Natur suchen, stellt diese Villa eine herausragende Gelegenheit für eine lukrative Vermietung dar, die anspruchsvolle Reisende anspricht, die vom Charme malerischer Landschaften und dem historischen Reiz der nahegelegenen Stadt Šibenik angezogen werden. Wir sind zudem ein Reisebüro und stellen Ihnen gerne vollständige Anleitungen für ein profitables Vermietungsgeschäft zur Verfügung, einschließlich einer Berechnung des potenziellen Mieteinkommens für diese oder jede andere Immobilie. Tauchen Sie ein in die zeitlose Schönheit und die endlosen Möglichkeiten des Küstenlebens – kontaktieren Sie uns noch heute, um diese seltene Gelegenheit zu nutzen und Ihre Reise zum Besitz eines Stücks Paradieses zu beginnen. In unserer renommierten Immobilienagentur sind wir stolz darauf, Käufern von Anfang bis Ende umfassende Unterstützung zu bieten, mit fachkundiger Beratung und unerschütterlicher Hilfe während des gesamten Kaufprozesses. Read more about this property here: https://croatiapropertysale.com/croatian-properties/house/sibenik/croatia-sibenik-area-waterfront-villa-with-pool-for-sale/.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 496 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 826 €/m²
Abweichung vom Median -34,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 9.

Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 954 €/m²–5 030 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
599 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Zaton
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
240 m²
Grundstück
700 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
214644

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 599 000 € · Preis pro m²: 2 496 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 700 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Zaton, šibensko-kninska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Zaton (Nin)

Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.

Einwohnerzahl: 580

Quelle: Wikipedia

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