Haus Zaton

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

5 Zimmer 200 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 3 250 €/m²

Objektbeschreibung

Šibenik, Zaton, moderne Villa, Neubau
Die Immobilienagentur Sky präsentiert eine mediterrane Villa in der Nähe von Šibenik und dem Krka-Nationalpark.
Die Villa befindet sich im Dorf Zaton auf einem großzügigen Grundstück von 690 m2, nur 800 m vom Zentrum und dem Meer entfernt.
Aufgrund der hervorragenden Lage eignet sich die Villa auch zur touristischen Vermietung und Sie erreichen Šibenik in 10 Minuten, während die Fahrt zum Krk-Nationalpark etwa zwanzig Minuten dauert.
Die Villa ist ideal für diejenigen, die dem Trubel entfliehen und Ruhe und saubere Luft genießen möchten.
Das Konzept der Villa wurde so konzipiert, dass es Elemente einer klassischen mediterranen Villa wie Steinmauern und Fassadenelemente in Kombination mit modernen Pergolen und Glaszäunen enthält.
Im Hof ​​gibt es einen Whirlpool und eine Terrasse mit Pergola zum Ausruhen und Sonnenbaden.
Mit einer hochwertigen Aufteilung wurden 4 Schlafzimmer geschaffen, jedes mit eigenem Bad, Kleiderschrank und einem Balkon, auf dem Sie den Sonnenuntergang im offenen Meer genießen können.
Die Villa besteht aus 3 Etagen:
- ERDGESCHOSS – offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Flur, Gäste-WC, Waschküche und Ausgang zur Terrasse
- 1. Stock - 2 Schlafzimmer mit Bad und Balkon - 2. Stock - 2 Schlafzimmer mit Bad und Balkon
Ausrüstung:
- Ausrichtung - Süd/Ost/West
- Fußbodenheizung
- Aluminiumschreinerei
- Parkett und Keramik erster Klasse
- klimatisierte Zimmer
- Sicherheitstür
- 4 Parkplätze
Die Möglichkeit, ein Grundstück mit einem Projekt und einer Genehmigung zu kaufen.
IMMOBILIENMAKLER – SANJIN – +385 95 33 77 759
Der Käufer für die angegebene Immobilie zahlt eine Maklerprovision in Höhe von mindestens 2 % des Kaufpreises + MwSt.*. Für diese Gebühr führt die Agentur die Registrierung des Eigentums und die Übertragung der Nebenkosten auf den Käufer sowie alle weiteren Dienstleistungen durch rechtliche Dokumentation des Kaufs und Verkaufs.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte MO-FR: 09:00-18:00 Uhr, SA: 09:00-12:00 Uhr.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 250 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 979 €/m²
Abweichung vom Median -18,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 953 €/m²–5 411 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Zaton
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
146055

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 3 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Zaton, šibensko-kninska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Zaton (Nin)

Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.

Einwohnerzahl: 580

Quelle: Wikipedia

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