Haus Vodice

SRIMA, Wunderschönes Reihenhaus mit Pool, dritte Reihe vom Meer
Ein außergewöhnliches Reihenhaus wird in Srima zum Verkauf angeboten. Srima ist ein ruhiger und angenehmer dalmatinischer Ort, direkt an der Küste gelegen, zwischen Vodice und Šibenik. Dank seiner hervorragenden Lage bietet Srima die ideale Kombination aus entspanntem mediterranen Lebensstil und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Es ist bekannt für die lange, gepflegte Strandpromenade, die schönen Kies- und Sandstrände sowie das kristallklare Meer, was es besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Der Ort strahlt eine ruhige Atmosphäre aus, ohne große Menschenmengen, aber mit ausreichend Angeboten für einen angenehmen Aufenthalt – Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitaktivitäten sind leicht erreichbar. Srima ist zudem hervorragend an die umliegenden Ziele angebunden – Vodice ist nur wenige Minuten entfernt, und Šibenik ist sehr schnell erreichbar, was den Zugang zu kulturellen, historischen und städtischen Angeboten ermöglicht. In der Nähe befinden sich auch Naturattraktionen wie Nacionalni park Krka sowie zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge zu den Inseln des Šibenik-Archipels. Dank seiner ruhigen Meereslage, guten Infrastruktur und zunehmender Beliebtheit ist Srima eine ausgezeichnete Wahl für den Immobilienkauf – sei es zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung. Dieses Haus ist eines von vier zweistöckigen Häusern, das in der dritten Reihe zum Meer in Srima liegt, einem der begehrtesten Teile der ruhigen dalmatinischen Siedlung, und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein luxuriöses Zuhause oder eine attraktive Investition in unmittelbarer Meeresnähe suchen. Nur wenige Schritte trennen das Haus von den wunderschönen Stränden. Ruhig, ideal für Entspannung und Sonnenbaden. Die Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Modern gestaltet, passen sie sich perfekt in das mediterrane Ambiente ein, und bieten außergewöhnlichen Komfort und Luxus. Jedes zweistöckige Haus hat einen eigenen Eingang, Wohnbereiche und Küchen mit viel natürlichem Licht, während im Obergeschoss elegante Schlafzimmer mit Balkonen liegen. Die Häuser verfügen zudem über eigene Pools, die Luxus mit traditionellem dalmatinischem Charme verbinden. Die Architektur folgt modernen Trends, mit einem Flachdach, das als großzügige Dachterrasse dient und mit Pools ausgestattet ist. Sie zeichnet sich auch durch sorgfältig integrierte Elemente der traditionellen dalmatinischen Architektur aus, wie einen steinernen Atrium im Zentrum des Komplexes, das die Atmosphäre alter dalmatinischer „Kala“ – schmaler, steiniger Gassen, die für mediterrane Siedlungen charakteristisch sind, evoziert. Das Haus besteht aus einem Kellerteil mit Treppe und geräumigem Lager, einem Erdgeschoss mit Treppe, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, WC, Flur und großzügiger Terrasse, auf der sich auch ein Pool befindet, sowie einem ersten Obergeschoss mit einem Teil der Treppe, Flur, zwei Schlafzimmern, Bad und Balkon. Zum Haus gehört ein Außenparkplatz. Der Bau hat begonnen und zeichnet sich durch Ausführungsqualität aus; der Investor errichtet eine Betonstruktur, in der künftig die besten Materialien renommierter Hersteller eingebaut werden. Der Käufer kann die Auswahl bestimmter Materialien bzw. Bodenbeläge in Absprache mit dem Investor beeinflussen (im Falle eines Kaufs in einer früheren Phase und vor Ausführung der jeweiligen Arbeiten). Durch das gesamte Haus wird eine Fußbodenheizung installiert. Ebenso bietet der Investor die Möglichkeit einer Innenraumgestaltung an. Die Baugenehmigungen sind in Ordnung, und die geplante Fertigstellung ist für 03/2027 vorgesehen. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Ein außergewöhnliches Reihenhaus steht zum Verkauf in Srima. Srima ist ein ruhiges und angenehmes dalmatinisches Dorf, das direkt an der Küste zwischen Vodice und Šibenik liegt. Dank seiner erstklassigen Lage bietet Srima eine ideale Kombination aus entspanntem mediterranem Lebensstil und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Es ist bekannt für seine lange, gut gepflegte Strandpromenade, die schönen Kies- und Sandstrände sowie das kristallklare Wasser, was es besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Das Dorf strahlt eine ruhige Atmosphäre aus – frei von Menschenmassen, bietet jedoch zahlreiche Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt, mit Restaurants, Cafés, Geschäften und Freizeiteinrichtungen, die alle leicht erreichbar sind. Srima verfügt zudem über ausgezeichnete Verbindungen zu den umliegenden Zielen; Vodice ist nur wenige Minuten entfernt und Šibenik ist schnell erreichbar, was Zugang zu kulturellen, historischen und städtischen Attraktionen ermöglicht. Natürliche Sehenswürdigkeiten wie der Nationalpark Krka liegen in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge zu den Inseln des Šibenik-Archipels. Mit seiner ruhigen Lage am Meer, guten Infrastruktur und wachsenden Beliebtheit ist Srima eine ausgezeichnete Wahl für den Immobilienkauf – sei es für den Dauerwohnsitz, ein Ferienhaus oder als Investition für touristische Vermietungen. Diese Immobilie ist eines von vier zweistöckigen Häusern, die in der dritten Reihe vom Meer in Srima liegen – einer der begehrtesten Gegenden dieses friedlichen dalmatinischen Dorfes – und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Luxushaus oder eine attraktive Investition direkt am Meer suchen. Die Häuser befinden sich nur wenige Schritte von den schönen Stränden von Srime entfernt, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Die Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Mit ihrem modernen Design fügen sie sich nahtlos in das mediterrane Umfeld ein und bieten außergewöhnlichen Komfort und Luxus. Jedes zweistöckige Haus verfügt über einen privaten Eingang sowie Wohnbereiche und Küchen, die mit natürlichem Licht durchflutet sind, während im Obergeschoss elegante Schlafzimmer mit Balkonen zu finden sind. Die Häuser besitzen zudem private Pools, die Luxus mit traditionellem dalmatinischem Charme verbinden. Die Architektur folgt modernen Trends und verfügt über ein Flachdach, das als geräumige Terrasse mit Pool dient. Sie zeichnet sich zudem durch die sorgfältige Integration traditioneller dalmatinischer Architekturelemente aus, wie zum Beispiel einem steinernen Atrium im Zentrum des Komplexes, das die Atmosphäre des alten dalmatinischen „kale“ – der schmalen Steinstraßen, die für mediterrane Siedlungen charakteristisch sind – heraufbeschwört. Das Haus besteht aus einem Kellergeschoss mit Treppe und großzügigem Abstellraum; einem Erdgeschoss mit Treppe, einer Küche inklusive Ess‑ und Wohnbereich, einer Toilette, einem Flur sowie einer weitläufigen Terrasse mit Pool; und einem ersten Obergeschoss, das den oberen Treppenabsatz, einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad und einen Balkon umfasst. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls enthalten. Der Bau ist bereits im Gange und zeichnet sich durch hochwertige Handwerkskunst aus; der Bauträger errichtet ein Betongebäude, und für die weiteren Bauphasen werden erstklassige Materialien renommierter Hersteller verwendet. Der Käufer hat die Möglichkeit, in Absprache mit dem Bauträger die Auswahl bestimmter Materialien – insbesondere des Bodenbelags – zu beeinflussen, sofern der Kauf in einer frühen Phase vor Beginn der jeweiligen Arbeiten erfolgt. Eine Fußbodenheizung wird im gesamten Haus installiert. Zusätzlich bietet der Bauträger Innenarchitektur‑Dienstleistungen an. Alle Baudokumente liegen vollständig vor, und die Fertigstellung ist für März 2027 geplant. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. In Srima wird ein einzigartiges Reihenhaus angeboten. Srima ist ein ruhiges, reizvolles Städtchen in Dalmatien, das unmittelbar an der Küste liegt und zwischen Vodice und Šibenik liegt. Durch seine erstklassige Lage ermöglicht Srima die perfekte Verbindung eines entspannten mediterranen Lebensstils mit unmittelbarer Nähe zu allen wesentlichen Einrichtungen. Der Ort zeichnet sich durch eine ausgedehnte, gut erhaltene Strandpromenade, feine Kies‑ und Sandstrände und kristallklares Wasser aus, was ihn besonders für Familien mit Kindern interessant macht. Srima überzeugt mit einer stillen, unaufgeregten Stimmung, liegt abseits des Lärms, stellt jedoch sämtliche Einrichtungen für einen komfortablen Aufenthalt bereit – Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitangebote sind leicht erreichbar. Außerdem verfügt Srima über eine gute Anbindung an die Nachbarschaft: Vodice liegt nur wenige Minuten entfernt, und Šibenik mit seinem kulturellen, historischen und städtischen Angebot ist rasch erreichbar. Naturnahe Sehenswürdigkeiten, etwa der Krka‑Nationalpark, liegen ebenfalls in der Umgebung, und es gibt viele Ausflugsoptionen zu den Inseln des Šibenik‑Archipels. Durch die friedliche Meereslage, die solide Infrastruktur und die wachsende Attraktivität stellt Srima eine hervorragende Option für den Immobilienerwerb dar – sei es zum Eigenheim, für den Urlaub oder als Investition in eine Ferienimmobilie. Das vorliegende Objekt gehört zu vier zweistöckigen Häusern in dritter Reihe zum Meer in Srima, einem der gefragtesten Abschnitte dieser ruhigen dalmatinischen Gemeinde. Es stellt eine seltene Chance für Interessenten dar, die ein luxuriöses Eigenheim oder eine lohnende Investition in direkter Meeresnähe anstreben. Nur ein kurzer Weg führt von den Häusern zu den herrlichen Stränden von Srima, perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden. Die Standortlage vereint optimal Privatsphäre mit unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einrichtungen. Die zeitgemäß entworfenen Villen passen sich nahtlos dem mediterranen Flair an und gewährleisten erstklassigen Komfort sowie Luxus. Jedes zweistöckige Anwesen besitzt einen separaten Eingang, lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereiche, und im Obergeschoss liegen stilvolle Schlafzimmer mit Balkonen. Zusätzlich sind die Immobilien mit eigenen Schwimmbecken ausgestattet, wodurch Luxus mit dem traditionellen dalmatinischen Charme kombiniert wird. Die Bauweise orientiert sich an aktuellen Trends, wobei das Flachdach als weitläufige Dachterrasse mit Schwimmbecken genutzt wird. Das Anwesen beeindruckt durch kunstvoll eingearbeitete Merkmale der dalmatinischen Baukunst, etwa ein steinernes Atrium im Kern des Komplexes, das an das Flair der historischen dalmatinischen „Kala“ – schmale, steinerne Gassen, charakteristisch für mediterrane Ortschaften – erinnert. Der Grundriss umfasst ein Untergeschoss mit Treppenhaus und großem Abstellraum, ein Erdgeschoss mit Treppen, Küche, Ess- und Wohnbereich, Gäste‑WC, Flur und einer weitläufigen Terrasse samt Schwimmbecken, sowie ein Obergeschoss mit einem Teil des Treppenhauses, Flur, zwei Schlafzimmern, Bad und Balkon. Zusätzlich zum Anwesen steht ein Außenparkplatz zur Verfügung. Der Bau ist bereits im Gange und besticht durch erstklassige Ausführungsqualität. Der Bauherr plant ein Gebäude aus Beton, wobei künftig ausschließlich hochwertige Produkte bekannter Hersteller verwendet werden. In Abstimmung mit dem Bauherrn hat der Käufer die Möglichkeit, die Auswahl von Materialien, vor allem der Bodenbeläge, zu beeinflussen, sofern der Kauf in einer frühen Phase und vor Baubeginn erfolgt. Im gesamten Gebäude wird eine Fußbodenheizung eingebaut. Der Investor stellt zudem die Option einer Innenausstattung bereit. Alle Bauunterlagen liegen vor, und die Fertigstellung ist für März 2027 vorgesehen. Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.