Haus Vodice

SRIMA, Wunderschönes Reihenhaus mit Pool, dritte Reihe vom Meer
Ein außergewöhnliches Reihenhaus wird in Srima zum Verkauf angeboten. Srima ist ein ruhiger und angenehmer dalmatinischer Ort, direkt an der Küste gelegen, zwischen Vodice und Šibenik. Dank seiner hervorragenden Lage bietet Srima die ideale Kombination aus entspanntem mediterranen Lebensstil und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Der Ort ist bekannt für seine lange, gepflegte Strandpromenade, die schönen Kies- und Sandstrände sowie das kristallklare Meer, was ihn besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Der Ort strahlt eine ruhige Atmosphäre aus, ohne große Menschenmengen, bietet jedoch ausreichend Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt – Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitaktivitäten sind leicht erreichbar. Srima ist zudem hervorragend mit den umliegenden Zielen verbunden – Vodice ist nur wenige Minuten entfernt, und Šibenik ist sehr schnell erreichbar, was den Zugang zu kulturellen, historischen und städtischen Angeboten ermöglicht. In der Nähe befinden sich auch Naturattraktionen wie der Nacionalni park Krka sowie zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge zu den Inseln des šibenskog arhipelaga. Dank seiner ruhigen Meereslage, guten Infrastruktur und zunehmenden Beliebtheit ist Srima eine ausgezeichnete Wahl für den Immobilienkauf – sei es zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung. Dieses Haus ist eines von vier zweistöckigen Häusern, das in der dritten Reihe zum Meer in Srima liegt, einem der begehrtesten Teile der ruhigen dalmatinischen Siedlung, und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein luxuriöses Zuhause oder eine attraktive Investition in unmittelbarer Meeresnähe suchen. Nur wenige Schritte trennen das Haus von den wunderschönen Stränden. Sehr schön, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne. Die Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Modern gestaltet, fügen sie sich perfekt in das mediterrane Ambiente ein und bieten außergewöhnlichen Komfort und Luxus. Jede zweistöckige Villa verfügt über einen eigenen Eingang, geräumige Wohnbereiche und Küchen mit viel natürlichem Licht, während im Obergeschoss elegante Schlafzimmer mit Balkonen liegen, die einen Blick auf das Adriatische Meer bieten. Die Villen besitzen zudem eigene Schwimmbäder, die Luxus und traditionellen dalmatinischen Charme verbinden. Die Architektur folgt modernen Trends, mit einem Flachdach, das als großzügige Dachterrasse dient, ausgestattet mit Schwimmbädern und einem Panoramablick auf das Meer. Hervorzuheben sind die sorgfältig integrierten Elemente der traditionellen dalmatinischen Architektur, wie ein steinernes Atrium im Zentrum des Komplexes, das die Atmosphäre alter dalmatinischer „Kala“ – schmaler, steiniger Gassen, die für mediterrane Siedlungen charakteristisch sind – heraufbeschwört. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit Treppe, Lagerraum, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, WC, Flur und großzügiger Terrasse, einem ersten Obergeschoss mit einem Teil der Treppe, Flur, zwei Schlafzimmern, Bad, Balkon und einer Treppe, die zum zweiten Obergeschoss führt, wo sich Terrasse und Schwimmbad befinden. Zur Villa gehört ein Außenparkplatz. Der Bau hat begonnen und zeichnet sich durch hohe Ausführungsqualität aus; der Investor errichtet eine Betonstruktur, in Kürze werden die besten Materialien renommierter Hersteller eingebaut. Der Käufer kann bei der Auswahl bestimmter Materialien bzw. Bodenbeläge in Absprache mit dem Investor Einfluss nehmen (im Falle eines Kaufs in einer früheren Phase, vor Ausführung der jeweiligen Arbeiten). Ebenso bietet der Investor die Möglichkeit zur Innenraumgestaltung. Die Baugenehmigungen sind in Ordnung, und der geplante Abschluss ist für 03/2027 vorgesehen. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Ein außergewöhnliches Reihenhaus steht zum Verkauf in Srima. Srima ist eine ruhige und angenehme dalmatinische Stadt, die direkt an der Küste zwischen Vodice und Šibenik liegt. Dank seiner hervorragenden Lage stellt Srima die ideale Kombination aus entspanntem mediterranen Leben und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten dar. Es ist bekannt für seine lange, gut gepflegte Promenade entlang des Meeres, schöne Kies- und Sandstrände sowie kristallklares Wasser, was es besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Der Ort strahlt eine friedliche Atmosphäre aus, ohne große Menschenmengen, aber mit ausreichend Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt – Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitaktivitäten sind leicht erreichbar. Srima ist zudem gut an die umliegenden Ziele angebunden – Vodice ist nur wenige Minuten entfernt, während Šibenik sehr schnell erreichbar ist, was Zugang zu kulturellen, historischen und städtischen Einrichtungen bietet. In der Nähe gibt es ebenfalls natürliche Attraktionen, wie den Krka National Park, sowie zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge zu den Inseln des Šibenik-Archipels. Dank seiner ruhigen Lage am Meer, der guten Infrastruktur und der wachsenden Beliebtheit ist Srima eine ausgezeichnete Wahl für den Kauf einer Immobilie – sei es zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in eine touristische Vermietung. Dieses Haus ist eines von vier zweistöckigen Häusern, die in der dritten Reihe zum Meer in Srima liegen, einem der begehrtesten Teile einer ruhigen dalmatinischen Siedlung, und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein luxuriöses Zuhause oder eine attraktive Investition in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen. Nur wenige Schritte trennen die Häuser von den schönen Stränden von Srima, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Die Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Modern gestaltet fügen sie sich perfekt in die mediterrane Umgebung ein und bieten außergewöhnlichen Komfort und Luxus. Jedes zweistöckige Haus verfügt über einen eigenen Eingang, geräumige Wohnzimmer und Küchen mit viel natürlichem Licht, während im ersten Stock elegante Schlafzimmer mit Balkonen liegen, die einen Blick auf die Adria bieten. Die Häuser besitzen zudem eigene Schwimmbäder, die Luxus mit traditionellem dalmatinischem Charme verbinden. Die Architektur folgt modernen Trends, mit einem Flachdach, das als geräumige Dachterrasse dient, ausgestattet mit Schwimmbädern und bietet einen Panoramablick auf das Meer. Sie zeichnet sich zudem durch sorgfältig integrierte Elemente der traditionellen dalmatinischen Architektur aus, wie das steinerne Atrium im Zentrum des Komplexes, das die Atmosphäre von Alte dalmatinische „kala“ – enge, steinerne Gassen, die für mediterrane Siedlungen typisch sind. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit Treppe, Abstellraum, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Toilette, Flur und großzügiger Terrasse, dem ersten Obergeschoss mit einem Teil der Treppe, Flur, zwei Schlafzimmern, Bad, Balkon sowie einer Treppe, die zum zweiten Obergeschoss mit Terrasse und Schwimmbad führt. Zum Haus gehört zudem ein Außenparkplatz. Der Bau hat begonnen und zeichnet sich durch hochwertige Ausführung aus; der Investor errichtet ein Betonstruktur, künftig werden die besten Materialien renommierter Hersteller eingebaut. Der Käufer kann in Absprache mit dem Investor die Auswahl bestimmter Materialien, z. B. des Bodenbelags, beeinflussen (bei Kauf in einer frühen Phase und vor Ausführung der jeweiligen Arbeiten). Der Investor bietet zudem die Möglichkeit zur Innenausstattung. Die Baugenehmigungen liegen vor, die Fertigstellung ist für 03/2027 vorgesehen. Der Käufer muss keine Grundsteuer zahlen. In Srima wird ein außergewöhnliches Reihenhaus zum Verkauf angeboten. Srima ist ein ruhiges und reizvolles dalmatinisches Städtchen direkt an der Küste, gelegen zwischen Vodice und Šibenik. Durch seine ausgezeichnete Lage bietet Srima die perfekte Verbindung von entspanntem mediterranem Lebensstil und unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre lange, gut erhaltene Strandpromenade, die feinen Kies‑ und Sandstrände sowie das klare, kristallartige Wasser, wodurch sie besonders für Familien mit Kindern reizvoll ist. Srima überzeugt mit einer stillen Stimmung, abseits des Trubels, und dennoch stehen sämtliche Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt zur Verfügung – Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitangebote sind leicht erreichbar. Die Anbindung von Srima an die Nachbarschaft ist hervorragend: Vodice liegt nur wenige Minuten entfernt, und Šibenik mit seinem kulturellen, historischen und städtischen Angebot ist rasch erreichbar. Naturnahe Sehenswürdigkeiten wie der Krka-Nationalpark liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, und es gibt viele Ausflugsoptionen zu den Inseln des Šibenik-Archipels. Durch seine friedliche Meereslage, die solide Infrastruktur und die wachsende Attraktivität stellt Srima eine hervorragende Option für den Immobilienerwerb dar – sei es zum Eigenwohnsitz, für den Urlaub oder als renditestarke Ferienimmobilie. Das vorliegende Objekt ist eines von vier zweistöckigen Häusern in zweiter Reihe zum Meer in Srima, einem der gefragtesten Abschnitte dieser ruhigen dalmatinischen Ortschaft. Es stellt eine seltene Chance für Interessenten dar, die ein luxuriöses Eigenheim oder eine lohnende Investition in direkter Meeresnähe anstreben. Nur ein kurzer Weg führt von den Häusern zu den herrlichen Stränden von Srima, perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden. Die Lage kombiniert optimal Privatsphäre mit unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einrichtungen. Die zeitgemäß entworfenen Villen fügen sich nahtlos in das mediterrane Umfeld ein und bieten erstklassigen Komfort sowie Luxus. Jede zweigeschossige Immobilie besitzt einen separaten Eingang, großzügige Wohnbereiche und lichtdurchflutete Küchen. Im Obergeschoss liegen stilvolle Schlafzimmer mit Balkonen und Ausblick auf die Adria. Zusätzlich sind die Villen mit eigenen Schwimmbecken ausgestattet, die modernen Luxus und den traditionellen dalmatinischen Charme verbinden. Die Bauweise orientiert sich an aktuellen Trends und verfügt über ein Flachdach, das als weitläufige Dachterrasse mit Pools und Panoramablick auf das Meer genutzt wird. Weiterhin überzeugen die Objekte durch sorgfältig eingearbeitete Elemente der dalmatinischen Baukunst, etwa ein steinernes Atrium im Zentrum des Komplexes, das an die Atmosphäre der historischen dalmatinischen „Kala“ erinnert – schmale, gepflasterte Gassen, typisch für mediterrane Siedlungen. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss mit Treppenhaus, Abstellkammer, Küche mit Ess- und Wohnbereich, Gäste‑WC, Flur sowie einer ausgedehnten Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Teil des Treppenhauses, ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Balkon und eine Treppe, die zum zweiten Obergeschoss mit Terrasse und Schwimmbecken führt. Zusätzlich steht ein Außenparkplatz zur Verfügung. Der Bau ist bereits im Gange und besticht durch eine besonders hohe Ausführungsqualität. Der Investor baut ein Betongebäude; künftig werden ausschließlich hochwertige Produkte bekannter Marken verwendet. Der Käufer hat in Abstimmung mit dem Investor das Recht, bei frühzeitigem Kauf vor Baubeginn die Auswahl bestimmter Materialien, etwa des Fußbodens, mitzubestimmen. Zusätzlich stellt der Investor die Option einer Innenausstattung bereit. Die Bauunterlagen liegen einwandfrei vor, und die geplante Fertigstellung ist für März 2027 vorgesehen. Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.