Haus Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

5 Zimmer 204 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 660 000 € 3 235 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice-S3-Haus mit Swimmingpool, Dachterrasse und Meerblick
Vodice-**NEUBAU** sind Luxushäuser in einer Reihe mit Pools, Dachterrassen und Meerblick verkauft.
Das Haus der modernen Architektur wird mit hochwertigen Materialien gebaut und nach dem neuesten Baustandard ausgestattet.
Von der Ausrüstung unterscheiden wir: - Styropor-Fassade, - PVC-Tischlerei, - Rollläden mit elektrischen Hebezeugen, - Hebe-Schiebewände, - Keramik-Bodenbeläge in Badezimmern, Küche und Wohnzimmer, - Laminate in Schlafzimmern, - moderne Badezimmer Sanitärkeramik, - Elektro-Warmwasserboiler, - Inverter Wohnzimmer / Klimaanlage Heizung
Jede Wohnung verfügt über einen Pool, den entsprechenden Teil des Gartens und zwei Parkplätze.
Der geplante Baubeginn ist 9/2025 und der geplante Bauabschluss ist Juni 202.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem schönen Blick auf das Meer und die Umgebung, 650 m vom Strand und 1100 m vom Zentrum von Vodice.
S3 Haus mit einer Nettonutzfläche von 204.04 m2 besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse mit Dachhaus.
Das Erdgeschoss Nettofläche von 78,17m2 besteht aus einem Eingang, Eingangsbereich, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer Open-Space-Layout mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 12,14m2 unten, die einen Pool von 15m2 und Garten befindet.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer unbedeckten Terrasse von 4,60 m2 und einem Master-Schlafzimmer mit Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10,67 m2 besteht.
Die Innentreppe führt in die zweite Etage des Hauses, die aus einem Flur, einer überdachten Terrasse von 9,70m2 und einer nicht überdachten Terrasse von 66,30m2 besteht.
Das Haus hat einen Garten / Hof von 87,31m2 und einen Parkplatz von 34,56m2.
PREIS : 660.000,00€ ANDERE VERFÜGBAR: S1 Haus mit einer Gesamtfläche von 137.06m2 besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss + Stock.
Das Erdgeschoss Nettofläche von 73,26m2 besteht aus einem Eingangsbereich, Kuaponica, Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer Open-Space-Layout mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 14,20m2 unten, die einen Pool von 15 m2 befindet.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock der Wohnung mit einer Nettofläche von 63,80m2 und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer mit Ankleideraum, einem Badezimmer und einem Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad sowie einer überdachten Terrasse von 12,60m2.
Die Wohnung hat auch einen Hof / Garten von 79,32m2 und Parkplatz von 32,35m2.
PREIS: 540.000 € S2 Wohnung mit einer Gesamtfläche von 193,67m2 besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + Stock + Dachterrasse.
Das Erdgeschoss Nettofläche von 75,04m2 besteht aus einem Eingangsbereich, Bad, Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit offenem Raum Layout mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 13,18m2 unten, die einen Pool von 15 m2 befindet.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock der Wohnung mit einer Nettofläche von 67,55 m2 und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Master-Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer sowie einer überdachten Terrasse von 12,60 m2 Die Innentreppe führt in die letzte Etage, bestehend aus einem Flur und einer Dachterrasse mit einer Gesamtnettofläche von 21,63 m2.
Die Wohnung hat auch einen Hof / Garten von 50,93m2 und Parkplatz von 37,43m2.
PREIS: 635.000,00€ Die Agenturprovision beträgt 3% inkl.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 3 235 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 412 €/m²
Abweichung vom Median -5,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 011 €/m²–5 118 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 530 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
660 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
204 m²
Grundstück
121 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
320942

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 660 000 € · Preis pro m²: 3 235 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 204 m² · Grundstück: 121 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Naš Dom – 660 000 €; FIDIUS BROKER – 825 000 €.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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