Haus Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

6 Zimmer 370 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 550 000 € 1 486 €/m²

Objektbeschreibung

VODICE, möbliertes Einfamilienhaus, 3 separate Wohnungen, Garten, Garage, Aussicht
** TOP GELEGENHEIT**VODITION - Möbliertes Einfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen in einer Entfernung von ca. 1200 m vom Stadtzentrum oder 1500 m vom Stadtstrand entfernt.Das Haus ist als ideale Kombination von Einfamilienhaus und Potenzial für die Vermietung mit einem schön eingerichteten Außenbereich konzipiert.
Es befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Teil der Stadt, umgeben von Einfamilienhäusern.Das Einfamilienhaus ist auf einem Grundstück von 670 m2 gebaut und hat eine Gesamtfläche von 370 m2.
Es besteht aus drei Etagen: Keller + Hochparterre + 1.
Kat.
Im Keller, der sich durch die gesamte Etage erstreckt, befinden sich ein Maschinenraum, ein großer Aufenthaltsraum, eine separate Garage und ein separater Abstellraum.
Die Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich eine komfortable Wohnung mit einem kleinen Flur, einem großen Wohnzimmer mit Meerblick, einer Küche und einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem komfortablen Badezimmer befindet.
Die Innentreppe führt zum 1. Stock.
Etage, wo es zwei voll ausgestattete Apartments mit einem Schlafzimmer mit Terrassen.
Jedes besteht aus einem Eingang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse.
Einer von ihnen hat eine zusätzliche Schlafzimmergalerie, während das Wohnzimmer einer Wohnung einen schönen Blick auf das Meer bietet.
Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen, ein Nebengebäude (Lagerhaus), eine Sommerküche und einen Innengrill.
Der Hof ist komplett eingezäunt, viele Blumen, Kräuter, Äpfel, Kumquat, Kirsche, Aprikose, Pflaume, Mandarine, Avocado, Zitrone und andere mediterrane Pflanzen.
Im Garten befindet sich ein Grundwasserbrunnen, der zur Bewässerung des Gartens verwendet wird.
Im ganzen Haus gibt es eine Zentralheizung.
Das Haus ist mit dem städtischen Abwassersystem verbunden.
Der Parkplatz für vier Autos ist gesichert. Das Eigentum ist sauber und die Dokumentation ist völlig ordentlich. Der Preis beträgt 550.000 € + AgenturgebührVollständige Informationen sowie ein Termin für die Besichtigung der Immobilie können Sie nur mit vorheriger Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags erhalten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 1 486 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 167 €/m²

Abweichung vom Median -53,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 033 €/m²–3 668 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 775 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 550 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 370 m²
Grundstück: 508 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 3
Garage: 1
Anzeigen-ID: 319988

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Garage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.