Haus Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

11 Zimmer 406 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 100 000 € 2 709 €/m²

Objektbeschreibung

Ausgezeichnetes Haus mit drei Wohnungen, Vodice
Zum Verkauf steht ein neu gebautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten und einem Nebengebäude von 40 m2.
Das Gebäude besteht aus drei Etagen Erdgeschoss, erster und zweiter Stock mit einer Gesamtfläche von 406 m2 Nutzfläche, auf einem Grundstück von 811 m2.
Das Gebäude ist ein Neubau aus hochwertigen Materialien und im Hof befindet sich ein Pool von 50 m2 mit Gegenstromschwimmen und Heizmöglichkeiten, eine Außendusche und ein geräumiger Parkplatz für bis zu 11 Fahrzeuge.
Der Garten ist mit mediterranen Pflanzen und Bäumen dekoriert und veredelt.
Jede Etage besteht aus einer separaten Wohnung mit separatem Eingang.
Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable Wohnung mit drei Schlafzimmern, bestehend aus einem Vorraum, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer.
Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen, maßgeschneiderten Möbeln ausgestattet.
Im ersten Stock befindet sich auch eine komfortable Dreizimmerwohnung mit zwei Badezimmern und einer Terrasse, während sich im zweiten Stock eine geräumige Zweizimmerwohnung mit einer großen Terrasse befindet.
Von der Wohnung im zweiten Stock gibt es einen Zugang zum Dach, wo eine Dachterrasse mit Panoramablick eingerichtet werden kann.
Das gesamte Gebäude ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Böden sind mit erstklassiger Keramik ausgekleidet und die Aluminiumtischlerei mit dreilagigem Glas hat Rollläden, Moskitonetze und elektrischen Rollläden.
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Teil von Vodice, umgeben von Neubauten, in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Annehmlichkeiten, was es zu einer idealen Wahl für ein angenehmes Familienleben oder eine Investition in den Tourismus macht.
Vodice ist eine der bekanntesten touristischen Städte an der Adriaküste, erkennbar an ihren schönen Stränden, eingerichteten Promenaden, dem reichen gastronomischen Angebot und der malerischen Altstadt.
Die Stadt bietet alle notwendigen Einrichtungen für ganzjähriges Wohnen, gute Verkehrsanbindung und eine erkennbare dalmatinische Atmosphäre, die Besucher und Investoren aus der ganzen Welt anzieht.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 709 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 538 €/m²
Abweichung vom Median +6,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 53.

Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 915 €/m²–3 446 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 3 045 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 100 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
406 m²
Grundstück
811 m²
Zimmer
11
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
308385

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 100 000 € · Preis pro m²: 2 709 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 406 m² · Grundstück: 811 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 11 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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