Haus Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

6 Zimmer 231 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 1 450 000 € 6 277 €/m²

Objektbeschreibung

Villa mit Pool in toller Lage, Vodice
Schöne Villa mit Pool in einer großartigen Lage, Vodice.
Das Erdgeschoss umfasst einen Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in einem Ganzen.
Das Erdgeschoss bietet auch ein elegantes Master-Zimmer mit Bad.
Große Außenterrassen, zwei zusätzliche Toiletten und ein großer Abstellraum vervollständigen den Komfort dieses Wohnbereichs.
Vor uns befindet sich ein wunderschöner Pool mit Garten.
Auf der ersten Etage befinden sich drei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Es gibt auch eine Wäscherei und eine schöne Loggia, ideal zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks.
Das Haus wurde aus einer Kombination aus Beton und Ziegeln mit 25 cm dicken tragenden Wänden gebaut.
Die Außentischlerei ist aus Aluminium mit hochwertigen Gläsern und die Böden sind mit luxuriöser Keramik und Parkett ausgekleidet.
Die Villa ist voll klimatisiert mit einem Multi-Split-System und verwendet eine Wärmepumpe zum Heizen und Warmwasserbereiten.
Darüber hinaus ist die Umsetzung der Automatisierung der Beleuchtung (SmartHome) und die Vorbereitung auf den Sound mit eingebauten Lautsprechern geplant.
Die Fläche des Baugrundstücks dieser Villa beträgt 604 m2 und die Gesamtnettofläche beträgt 231,13 m2.
Diese schöne Villa mit Pool bietet außergewöhnlichen Luxus und Komfort in Vodice, einem malerischen dalmatinischen Städtchen an der Adriaküste in der Nähe von Sibenik, im Herzen der kroatischen Küste.
Bekannt für sein reiches maritimes Erbe, kristallklares Meer und malerische Landschaften, zieht Vodice Menschen aus der ganzen Welt mit seinem mediterranen Charme und entspannter Atmosphäre an.
Neben den wunderschönen Stränden mit kristallklarem Wasser bietet Vodice eine Fülle von Aktivitäten für alle Altersgruppen.
Genießen Sie Spaziergänge entlang der Strandpromenaden, erkunden Sie die malerischen Buchten und Inselchen in der Umgebung oder genießen Sie das Tauchen und die Unterwasserwelt.
Die Stadt ist auch für ihr reiches kulturelles Angebot bekannt, mit traditionellen Festivals, Konzerten klassischer und zeitgenössischer Musik und zahlreichen künstlerischen Veranstaltungen das ganze Jahr über.
Darüber hinaus ist Vodice ein perfekter Ausgangspunkt, um die umliegenden historischen Städte wie Sibenik, Trogir und Zadar sowie Nationalparks wie Krka und Kornati zu erkunden.
Jeder Tag in Vodice bietet die Möglichkeit, den mediterranen Lebensstil zu genießen, mit köstlicher lokaler Küche, entspannenden Spaziergängen am Meer und unvergesslichen Sonnenuntergängen.
Diese Villa ist ein ideales Zuhause für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und mediterraner Lebensweise im Herzen dieser magischen Küstenstadt suchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 277 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 935 €/m²
Abweichung vom Median +113,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 275 €/m²–4 320 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 733 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 450 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
231 m²
Grundstück
604 m²
Zimmer
6
Badezimmer
6
Anzeigen-ID
221089

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 450 000 € · Preis pro m²: 6 277 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 231 m² · Grundstück: 604 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DOMUS agencija za nekretnine – 1 350 000 €; Aditus mare – 1 450 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 1 450 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 1 450 000 €.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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