Haus Tribunj

Villa, Tribunj, 180 m²
Luxuriöse dreifache Villetten oder mehrstöckige Wohnungen zum Verkauf in Tribunj in fantastischer Lage nur 170 m vom Meer entfernt! Tribunj ist eine wunderbare dalmatinische Stadt, die 4 km westlich von Vodice liegt und bekannt ist für das sauberste Meer an der Adria. Der alte Teil der Stadt befindet sich auf einer Insel, die durch eine Steinbrücke mit dem Festland verbunden ist. Tribunj verfügt über eine beliebte Marina mit 240 Liegeplätzen im Meer und 150 Liegeplätzen an Land. Der gesamte Komplex wird drei Villetten in einer Reihe anbieten. Alle Einheiten haben die gleiche Fläche, den gleichen Grundriss und den gleichen Preis. Jede Villetta hat eine Fläche von 180 m2 und besteht aus dem Erdgeschoss, dem ersten und dem zweiten Stock. ERDGESCHOSS: Eingang mit Treppe und Garderobe, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, überdachte Terrasse, Abstellraum. ERSTER STOCK: Treppe, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, zwei Loggien. ZWEITER STOCK: Treppe, überdachte und unüberdachte Terrasse mit wunderbarem Meerblick. Die Wohnung hat einen Teil des Gartens, einen Parkplatz und die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Während des Baus werden hochwertige Materialien verwendet, und bei der Dekoration kommen Porzellanfliesen und Parkett zum Einsatz. Es befindet sich im Bau, derzeit im Mai 2025 gibt es nur Fundamente, das Ende der Arbeiten wird im Sommer 2026 erwartet. Ref: RE-LB-IRO1349Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Garten