Haus Srima

Vodice, Srima – Doppelhaus mit Pool 250 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien präsentiert: Vodice, Srima: Luxusneubau mit Pool und Jacuzzi, mit Meerblick An einem attraktiven Standort in Srima, einem ruhigen und touristischen Ort an der Küste zwischen Vodice und Šibenik, nur 200 Meter vom Meer und Strand entfernt, wird die linke Hälfte eines modernen Doppelhauses mit Pool, Jacuzzi und herrlichem Meerblick verkauft. Die Immobilie ist für ein angenehmes Familienleben das ganze Jahr über konzipiert, aber auch als ausgezeichnete Investition für die touristische Vermietung. Während der Planung wurde besonderer Wert auf die Funktionalität der Räume, die Bauqualität und das moderne Design gelegt. Grundinformationen: - Wohnfläche: 153,41 m² - Anzahl der Schlafzimmer: 3 - Anzahl der Badezimmer: 3 - Pool: 7 x 3 m - Jacuzzi-Anlage auf der Dachterrasse - Zwei Parkplätze - Meerblick - Entfernung zum Meer: 200 m - Entfernung zum Zentrum von Srima: 800 m - Energieklasse: A Raumaufteilung: Erdgeschoss (60,81 m²): - Eingangsbereich und Vorzimmer - Badezimmer - Technikraum - Abstellraum - Moderne Küche mit Essbereich - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich Erster Stock (62,08 m²): - Flur - Badezimmer - Zwei Schlafzimmer - Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse Zweiter Stock (30,52 m²): - Flur - Maschinenraum - Zusätzliche Küche - Überdachte Terrasse mit Vorbereitung für Jacuzzi - Große offene Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer Ausstattung und Bauqualität: - Hochwertige Thermofassade - PVC-Fenster in Anthrazitfarbe - Hochwertige Bodenbeläge - Moderne Badsanitäranlagen - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Inverter-Klimageräte für Heizung und Kühlung in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer - Pool mit den Maßen 7 x 3 m - Gepflegter Garten Dokumentation: - Eigentum ordnungsgemäß - Baugenehmigung - Nutzungsbewilligung - Standortgenehmigung - Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Telefon) Verkehrsanbindung: Autobahn A1 (Ausfahrt Pirovac oder Šibenik) ist etwa 15–20 Fahrminuten entfernt. Flughafen Zadar ist ca. 65 km entfernt (etwa 50 Fahrminuten). Flughafen Split ist ca. 70 km entfernt (etwa 60 Fahrminuten). Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Nationalpark Krka – wunderschöne Wasserfälle und Naturschönheiten. Nationalpark Kornati – einzigartiger Inselarchipel. Festung St. Mihovil und historisches Zentrum von Šibenik. Prvić – malerische Insel, erreichbar mit regulären Schiffsverbindungen. Fahrrad- und Wanderwege, Sporteinrichtungen, Restaurants und Cafés am Meer. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns vertrauensvoll. Die Käuferprovision beträgt 3%+MwSt und wird beim ersten Rechtsakt fällig. Tel.: 00385992510230 Email: [email protected]