Haus šibenik

Villa, Sibenik, 315 m², Grundstück 4.000 m²
Reduziert! Alter Preis 1.590.000 EUR, neuer Preis 1.250.000 EUR! Eine wunderschöne mediterrane Steinvilla auf zwei Etagen steht zum Verkauf, gelegen im Gebiet Šibenik, umgeben von unberührter Natur und zwei Nationalparks, dem Krka-Fluss und den Kornati-Inseln, nur 100 Meter vom Meer entfernt! Die Villa ist perfekt isoliert, absolut privat und dennoch weniger als 10 km von allen Annehmlichkeiten der Großstadt entfernt. Ideale Lage, um Urlaub zu verbringen oder 365 Tage im Jahr in Kroatien zu leben. Diese geräumige Immobilie von 315 qm erstreckt sich über 4000 Quadratmeter Land und bietet alles, was Sie für ein luxuriöses und entspanntes Leben benötigen. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, wobei das Hauptschlafzimmer über einen eigenen Jacuzzi verfügt. Es gibt auch eine Terrasse, einen Grill, Parkplätze und einen geräumigen Garten mit Volleyball-, Fußball- und Badmintonplätzen. Die Villa umfasst einen privaten Salzwasserpool, Jacuzzi und Sauna sowie sowohl Innen- als auch Außenwohnräume. Eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Klimaanlage, Satelliten-TV und Internet machen diese Villa zu einem perfekten Ort für einen komfortablen Aufenthalt. Diese außergewöhnliche Villa bietet eine ideale Mischung aus Luxus und Natur, sodass Sie die Privatsphäre und den Komfort Ihres eigenen Zuhauses genießen können, während Sie in der Nähe einiger der schönsten natürlichen Attraktionen Kroatiens sind. Die Villa hat angeschlossene zentrale Elektrizität, Wasser noch nicht, sie nutzt einen riesigen Wassertank und einen Entsalzungsanlage. Abwasser geht in eine biologische Klärgrube. Ein Anlegen ist möglich, aber der Eigentümer hat einen Liegeplatz in einer nahegelegenen Marina, daher wurde kein Anlegesteg vor dem Haus installiert. Es hat angeschlossene Elektrizität, Wasser noch nicht, es nutzt einen riesigen Wassertank und einen Entsalzungsanlage. Abwasser geht in eine biologische Klärgrube. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, dieses Stück Paradies im Gebiet Šibenik zu besitzen. Ref: RE-LB-IRO22106Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Spa, Sauna, Garten