Haus Šibenik

Šibenik/Private Residenz – Verbindung von Hollywood-Glanz und italienischer Eleganz
EXKLUSIVE RESIDENZ IM NATURARME – HOLLYWOOD-GLAMOUR, ITALIENISCHE ELEGANZ UND VOLLSTÄNDIGE PRIVATHEIT Versteckt zwischen üppigem Grün und umgeben von unberührter Natur, stellt diese einzigartige Villa die perfekte Kombination aus Hollywood-Glanz, italienischer Eleganz und modernem Komfort dar. Es handelt sich um eine Immobilie, die mit ihrer Atmosphäre, Privatsphäre und zeitlosem Charakter begeistert und ein Gefühl einer exklusiven privaten Residenz schafft, die für diejenigen gedacht ist, die mehr als ein gewöhnliches Zuhause suchen. Die Villa mit einer Fläche von etwa 220 m² liegt auf einem Grundstück von 870 m², und im Preis sind zusätzlich 500 m² Bauland sowie sogar 2.800 m² Agrarland enthalten. Die Gesamtfläche von beeindruckenden 4.170 m² bietet ein selten verfügbares Gefühl von Weite, Ruhe und völliger Privatsphäre. Architektur und Raumaufteilung sind sorgfältig konzipiert, damit jeder Raum mit der die Immobilie umgebenden Natur verbunden ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Große Glasflächen führen zu einer weitläufigen Terrasse mit Blick auf den Wald und das mediterrane Grün, was die perfekte Kulisse zum Entspannen und Genießen das ganze Jahr über schafft. Im Obergeschoss befinden sich zwei luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Der Blick auf die Baumkronen und die natürliche Umgebung vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität, das selten zu finden ist. Besonderen Wert erhält die Immobilie durch den Keller, der in eine voll funktionsfähige Wohneinheit umgewandelt wurde. Er besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad sowie einem zusätzlichen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Wellnessbereich, Fitnessraum oder privates Büro gestaltet werden kann. Das Interieur der Villa ist im erkennbaren Retro-Stil gehalten, angereichert mit einer Prise italienischer Eleganz. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine raffinierte Atmosphäre von Wärme, Charakter und zeitlosem Luxus zu schaffen. Die Immobilie wurde nach hohen energetischen Standards gebaut und besitzt ein Energiezertifikat A. Im gesamten Haus wurde Fußbodenheizung installiert, jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, während die erstklassige Wärmedämmung außergewöhnliche Energieeffizienz und niedrige Unterhaltskosten das ganze Jahr über gewährleistet. Der Außenbereich stellt eine private Oase zum Erholen und Genießen dar. Der sorgfältig gestaltete Garten fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein, während ein beheizter Pool, ein Grillbereich und eine Garage die Exklusivität und Funktionalität dieser Residenz zusätzlich betonen. Dies ist nicht nur eine Villa. Dies ist ein privates Refugium für diejenigen, die Ruhe, Raum, Eleganz und den Luxus eines von Natur umgebenen Lebens schätzen. Eine Immobilie, die das Gefühl von Erholung das ganze Jahr über bietet und gleichzeitig eine äußerst wertvolle Investition darstellt, dank der großen Grundstücksfläche und den Möglichkeiten zukünftiger Entwicklungen. PREIS: 900.000 EUR Für weitere Informationen und eine private Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte.