Haus Rogoznica

Villa, Rogoznica, 440 m², Grundstück 510 m²
Diese atemberaubende Villa befindet sich in einer unglaublich begehrten Lage, nur 180 Meter vom Stadtzentrum und dem unberührten, kristallklaren Meer entfernt. Es befindet sich in Rogoznica, ganz in der Nähe der berühmten Yachthafen Frapa! Eingebettet in eine ruhige Gegend und umgeben von ausgedehnten Grünflächen, in denen aufgrund fehlender zugänglicher Straßen keine weitere Bebauung gestattet ist, bietet diese Villa unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe. Das Grundstück erstreckt sich über 510 m², wobei die Villa selbst über großzügige 440 m² Wohnfläche verfügt. Im Inneren finden Sie fünf elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eigenem Balkon. Die Villa verfügt außerdem über zwei geräumige Wohnzimmer mit offenen Küchen und Essbereichen sowie zwei zusätzliche Badezimmer und bietet damit den idealen Rahmen für luxuriöses Wohnen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Grill, Sonnenliegen und Swimmingpool, perfekt zum Entspannen und Unterhalten, während Sie gleichzeitig die atemberaubende Aussicht auf das Meer genießen. Eine zusätzliche kleine Wohnung auf dem Grundstück sorgt für zusätzliche Vielseitigkeit. Die gesamte Villa ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten für sechs Fahrzeuge. Egal, ob Sie eine erstklassige Ferienwohnung oder einen luxuriösen Rückzugsort für die ganze Familie suchen, diese Villa ist eine außergewöhnliche Wahl. Sie bietet Platz für bis zu 12 Gäste und erzielt Premium-Mietpreise, die in der Hochsaison bis zu 5.000 Euro pro Woche betragen. Ref: RE-LB-IRO2210Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fußbodenheizung