Haus Rogoznica

Haus in Rogoznica mit 4 Wohnungen auf 3 Etagen - Nutzungsgenehmigung
HAUS AUF 3 ETAGEN, 4 WOHNUNGEN, 200 M VON STRAND - Rogoznica Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus auf drei Etagen mit eigenen Parkplätzen, gelegen an einer außergewöhnlichen und gefragten Lage, in einem ruhigen Teil des Ortes unterhalb der Schnellstraße, ohne dass man die Straße überqueren oder ein Auto benutzen muss, um zum Strand zu gelangen. Zum Meer und zum gepflegten Strand sind es nur 200 Meter zu Fuß. Flächen nach Etagen: Erdgeschoss: 82,33 m² + Terrasse 19,60 m² 1. Etage: 81,87 m² + Balkon 2,90 m² + Terrasse 22,35 m² Dachgeschoss: 69,39 m² + Balkon 11,84 m² Grundlegende Merkmale der Immobilie: -Parkplatz für 4 Autos mit Möglichkeit zur Erweiterung an das Nachbargrundstück -Außen-Dusche im Hof mit Boiler -Das Haus verfügt über eine Nutzungsbewilligung – Kauf über Kredit möglich Anschlüsse: städtisches Wasser und Strom Entwässerung: eigene Klärgrube Organisierte Abfallentsorgung (grüne Tonne für Restmüll und gelbe für Plastik) Das Erdgeschoss (erste Etage) besteht aus zwei gleich großen Wohnungen. Jede Wohnung enthält ein großes Wohnzimmer (kann auch als Schlafbereich dienen), Küche, Bad mit WC Das Erdgeschoss ist vollständig funktionsfähig und bezugsfertig. Die oberen Etagen sind teilweise ausgebaut – Fliesen wurden verlegt und neue Sanitäranlagen wurden gekauft, aber noch nicht eingebaut. Damit bleibt dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Fertigstellung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen vorzunehmen. Zusätzliche Vorteile: Große Terrasse mit Grill, ideal für familiäre Zusammenkünfte und Entspannung Dank der Aufteilung und drei Etagen bietet das Haus mehrere Nutzungsmöglichkeiten: -ideal für eine größere Familie -perfekt als Ferienhaus -hervorragende Investitionsmöglichkeit (Teilung in mehrere Wohneinheiten und Bildung weiterer Einheiten) Ausgezeichnete Lage, unmittelbare Nähe zum Meer und großes Anpassungspotenzial machen diese Immobilie zu einer sicheren und langfristig rentablen Investition. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.