Haus Rogoznica

Luxuriöses Doppelhaus mit höchstem Komfort
Luxuriöses Doppelhaus in Rogoznica hat eine Wohnfläche von 263 m2, und die Grundstücksfläche beträgt 400 m². Das moderne Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich an einem schönen, ruhigen Standort. Die nach Westen ausgerichtete Immobilie mit Meerblick garantiert wunderschöne Sonnenuntergänge. Die Entfernung zum Meer und zum Kiesstrand beträgt ca. 250 m. Der Raum bietet einen großzügigen multifunktionalen Raum im Keller, in dem sich ebenfalls ein Kamin befindet, und ist ideal für Entspannung, ein Bad, ein separates WC, eine Garderobe sowie eine überdachte Terrasse von 22,75 m2 und direkten Zugang zu einem Elektrolysepool von 40 m2. Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Wohnbereich mit Kamin, Schlafzimmer, Bad, separates WC und eine weitere überdachte Terrasse von 22,75m2. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Bädern und einem offenen Balkon von 11,35 m2. Die Villa hat 4 Außenparkplätze und wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft. Von allen Etagen aus bietet sich ein wunderschöner Meerblick. Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet. Der Keller ist aus Stahlbeton, und das erste und zweite Stockwerk sind aus Ziegel gebaut. Die Deckenhöhe beträgt 280 - 300 cm. Qualitativ hochwertiges Flachdach mit Dampfsperre. Die Außenfenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung. Alle Garten- und Balkontüren haben Gitter. Die Böden in allen Räumen sind mit hochwertigen italienischen Keramikfliesen ausgelegt. Internet- und TV-Anschlüsse sind in allen Räumen installiert. Heizung und Kühlung werden durch Daikin Multisplit-Systeme geregelt, und das Haus verfügt über ein Solarsystem mit Batterien zur Stromspeicherung sowie zwei Kamine. Der Energieausweis ist mit A+ zertifiziert. Die Klimageräte sind auf dem Flachdach installiert, während die Innenklimaanlagen in die abgehängte Knauf-Decke integriert sind. Das Haus hat außerdem einen Tank von 20 m³. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Yachthafens Frapa. Das Zentrum von Rogoznica ist etwa 2,5 km entfernt, und der nächste Flughafen in Split etwa 35 km.