Haus Rogoznica

Erste Reihe am Meer|Apartmenthaus mit 5 Apartments ⭐
Erste Reihe zum Meer – Apartmenthaus mit fünf Apartments und freiem Meerblick ⭐ An einem der schönsten und ruhigsten Orte der Šibeniker Riviera, in einem malerischen kleinen Ort in der Nähe von Rogoznica, nur wenige Schritte vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt, befindet sich ein Apartmenthaus, das eine hervorragende Gelegenheit für touristische Vermietung, Familienurlaub oder langfristige Investition darstellt. Das Haus liegt in erster Reihe zum Meer, 5 Meter vom Strand entfernt, mit ungestörtem Panoramablick auf das Meer und Rogoznica. Eine solche Lage bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und unmittelbarem Kontakt zum Meer, was diese Immobilie auf dem Markt äußerst attraktiv macht. Die gesamte Wohnfläche beträgt 262 m², das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus insgesamt fünf Apartments. Raumaufteilung Erdgeschoss (69,49 m²) Einzimmerapartment Studioapartment (derzeit als Lager genutzt – muss renoviert und mit Möbeln ausgestattet werden) Erster Stock (99 m²) zwei identische Einzimmerapartments jedes Apartment besteht aus: Schlafzimmer Badezimmer Küche mit Essbereich und Wohnbereich gemeinsamer Balkon mit wunderschönem, freiem Meerblick Zweiter Stock (93,82 m²) zwei weitere Einzimmerapartments gemeinsamer Balkon mit Panoramablick auf das Meer und die Bucht Das Haus wird regelmäßig gepflegt, kürzlich wurde ein komplett neues Dach installiert, während die abschließenden ästhetischen Arbeiten an den Balkonen in der Endphase sind, wodurch das Objekt noch ordentlicher und attraktiver wirkt. Zusätzlichen Mehrwert bietet ein Wassertank mit einer Kapazität von 10.000 Litern, und Parken ist durch Anmietung von Stellplätzen direkt hinter dem Haus möglich. Lage Der Ort ist bekannt für seine ruhige Umgebung, das kristallklare Meer und das authentische dalmatinische Ambiente. Der Strand liegt direkt vor dem Haus, was ein ganztägiges Genießen des Meeres ohne Auto ermöglicht. Trotz der ruhigen Lage befinden sich alle wichtigen Einrichtungen in kurzer Entfernung: Supermarkt – 1,6 km Restaurants und Cafés – ca. 2,5 km Rogoznica – 9,5 km Trogir – 25 km Flughafen Split – 30 km Šibenik – 45 km Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investition dank der außergewöhnlichen Lage direkt am Meer, des großen touristischen Potenzials und der Möglichkeit, attraktive Mieteinnahmen zu erzielen, kann aber ebenso die perfekte Wahl für eine Familie sein, die ein Haus an einem der schönsten Orte der dalmatinischen Küste sucht. Hauptvorteile ⭐ Erste Reihe zum Meer – nur 5 m vom Strand ⭐ Insgesamt 5 Apartments ⭐ Offener und ungestörter Meerblick ⭐ Neues Dach und gepflegte Immobilie ⭐ Ruhige und exklusive Bucht ⭐ Hervorragende Investition für touristische Vermietung ⭐ Nähe zu Rogoznica, Trogir und Flughafen Split ⭐ Kristallklares Meer und authentisches mediterranes Ambiente Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.