Haus Rogoznica

Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska

6 Zimmer 371 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 1 350 000 € 3 639 €/m²

Objektbeschreibung

Rogoznica, eine wunderschöne Villa mit Pool, Meerblick und einem versteckten Garten
Rogoznica, eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool, Meerblick und einem versteckten Garten, mit einer Gesamtfläche von 379 m², gelegen auf einem Grundstück von 1170 m².Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus und Nebengebäuden mit Abstellräumen und separaten Studio-Apartments. Das Haupthaus ist auf zwei Etagen gebaut. Vom Parkplatz aus betreten wir das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit rustikalem Kamin, eine Küche, ein Esszimmer und ein Büro mit Meerblick befinden. Diese Etage verfügt auch über eine geräumige Terrasse mit Bar. Im Untergeschoss gibt es einen Weinkeller, einen Abstellraum und ein Studio-Apartment für zwei Personen, das für Gäste oder Personal genutzt werden kann. Das Anwesen umfasst auch zwei weitere Studio-Apartments, von denen sich eines im Innenhof des Hauses befindet und sich zum Garten und Pool hin öffnet. Das andere befindet sich hinter dem Haus und ist vom Parkplatz aus zugänglich. Das Haus verfügt über mehrere weitere separate Räume, die als Abstell- und Lagerräume dienen.Im Innenhof der Villa befindet sich ein großer Swimmingpool mit Liegewiese. Neben dem Pool gibt es eine von Bäumen und mediterranen Pflanzen umgebene Rasenfläche. Im Hof gibt es auch einen Pavillon mit Grill und einen Bereich zum geselligen Beisammensein mit einer pflanzenbewachsenen Pergola.Die Villa ist sehr gut gebaut und es wurden hochwertige Materialien verwendet. Sie ist im rustikalen Stil eingerichtet und strahlt eine mediterrane Atmosphäre aus.Neben der Villa gibt es 5 Parkplätze, davon drei überdacht. Die Mikrolage der Villa ist ausgezeichnet, an einem sehr ruhigen Ort, der absolute Privatsphäre bietet, und die Entfernung zum Meer und zum Stadtzentrum beträgt nur 170 Meter.Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 98 163 3268 zu kontaktieren.
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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 639 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 686 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 963 €/m²–4 194 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 484 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rogoznica
Bezirk
Rogoznica
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22203
Wohnfläche
371 m²
Zimmer
6
Badezimmer
6
Toiletten
1
Anzeigen-ID
359690

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 350 000 € · Preis pro m²: 3 639 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 371 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Rogoznica

Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 106

Quelle: Wikipedia

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