Haus Rogoznica

Objektbeschreibung

Zweistöckiges Haus Rogoznica
Zweigeschossiges Haus in Renovierung + Baugenehmigung für ein weiteres Stockwerk. Dieses zweigeschossige Haus in Renovierung bietet eine großartige Gelegenheit für alle, die das Haus nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten. Es besteht aus zwei Etagen mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche sowie einem 20 m² großen Keller, der als Abstellraum, Werkstatt oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Für das Gebäude liegt eine Baugenehmigung für ein weiteres Stockwerk vor, wodurch sich großes Potenzial für eine Erweiterung des Wohnraums oder den Bau einer zusätzlichen Wohneinheit bietet. Das Haus eignet sich ideal zum Wohnen, aber auch als Kapitalanlage zur Vermietung oder zum späteren Verkauf nach Abschluss der Arbeiten. Die Lage und der Grundriss ermöglichen eine funktionale Raumaufteilung, und die Renovierung bietet die Möglichkeit für ein modernes Design und individuelle Anpassung an die Bedürfnisse des Käufers. Eckdaten: 2 Etagen mit je ca. 90 m², Keller ca. 20 m², Haus in Renovierung, Baugenehmigung für ein weiteres Stockwerk, großes Erweiterungs- und Investitionspotenzial. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte!

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 1 250 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 079 €/m²

Abweichung vom Median -69,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 953 €/m²–6 273 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

250 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Rogoznica

Bezirk

Rogoznica

Gespanschaft

Šibensko-kninska

PLZ

22203

Wohnfläche

200 m²

Zimmer

4

Anzeigen-ID

330659

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 1 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Rogoznica

Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 106

Quelle: Wikipedia