Haus Rogoznica

Objektbeschreibung

Haus Rogoznica, 220m2
Ein wunderschönes Haus in hervorragender Lage, eine absolute Rarität!
Das Haus liegt nur 70 m von den schönsten Stränden in Rogoznica entfernt, in einem ruhigen Teil der Stadt, 1000 m vom Zentrum entfernt.
Es besteht aus 3 Etagen. Auf jeder Etage befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Terrasse und separatem Eingang.
Von der ersten und zweiten Etage bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer.
Vor der Wohnung im Erdgeschoss befindet sich ein Garten und das Gebäude verfügt über 3 Parkplätze.
Der Hof ist sehr schön mit viel Grün dekoriert.
Hinter dem Gebäude befindet sich ein Lagerraum von ca. 15 m2.
Die Anlage wird zu touristischen Zwecken vermietet und erzielt hervorragende Ergebnisse, die für den neuen Eigentümer ein Garant für die finanzielle Rentabilität der Anlage sein können, wenn er sich für die Fortsetzung des Tourismus entscheidet.
Papiere in Ordnung.
Für weitere Informationen und einen Rundgang durch die Anlage wenden Sie sich bitte an die Agentur!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 545 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 425 €/m²

Abweichung vom Median -25,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 28.

Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 476 €/m²–5 690 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 880 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

560 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Rogoznica

Bezirk

Rogoznica

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

22203

Wohnfläche

220 m²

Grundstück

150 m²

Zimmer

9

Badezimmer

3

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

128117

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 560 000 € · Preis pro m²: 2 545 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 220 m² · Grundstück: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Rogoznica

Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 106

Quelle: Wikipedia