Haus Ražanj

Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska

9 Zimmer 319 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 2 300 000 € 7 210 €/m²

Objektbeschreibung

Geräumige Villa mit Meerblick in der Nähe von Rogoznica
Eine Villa zum Verkauf in Ražanj in der Nähe von Rogoznica, nur wenige Schritte von einem privaten Kiesstrand entfernt. Die Villa besteht aus zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne mit Innenkamin, während das Erdgeschoss aus zwei Wohnungen besteht. Jedes von ihnen verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Esszimmer und einer großen offenen Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Wohnungen. Die erste Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer und einem großen Südbalkon mit herrlichem Blick auf das Meer. Die zweite Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und eine großzügige sonnige Terrasse. Es besteht die Möglichkeit, den Ausbau einer weiteren Etage abzuschließen, für die bereits eine Baugenehmigung erteilt wurde. Hinter der Villa befindet sich ein weiteres freistehendes Gebäude, das derzeit als Studio-Apartment dient. Der Hof verfügt über einen Parkplatz für ein Auto. Diese Immobilie bietet dem zukünftigen Eigentümer Ruhe und absolute Privatsphäre. Die Anlage ist komplett ausgestattet, geschmackvoll eingerichtet und klimatisiert.
Infrastruktur: Strom, Wasser, Klärgrube, asphaltierte Zufahrtsstraße.
Weitere Informationen über die Anlage, deren genauen Standort und eine Besichtigung sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht, möglich.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 7 210 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 818 €/m²
Abweichung vom Median +49,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 226 €/m²–6 038 €/m² Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 276 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
2 300 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Ražanj
Bezirk
Rogoznica
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22203
Wohnfläche
319 m²
Grundstück
817 m²
Zimmer
9
Badezimmer
5
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
88251

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 300 000 € · Preis pro m²: 7 210 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 319 m² · Grundstück: 817 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Ražanj, šibensko-kninska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ražanj (Rogoznica)

Razanj ist eine kleine touristische Siedlung in der Gemeinde Rogoznica in Sibenik-Knin Gespanschaft

Einwohnerzahl: 131

Quelle: Wikipedia

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