Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska
Zeitgenössische Villa in einer idyllischen Bucht
Objektbeschreibung:
Diese moderne Villa befindet sich in einer einzigartigen und ruhigen Umgebung in einer der schönsten Buchten auf der Südostseite von Rogoznica, nur 50 m vom Meer entfernt. Es bietet alles für ein luxuriöses und entspanntes Leben. Sie können wählen, ob Sie sich im Süßwasserpool erfrischen möchten oder ein paar Schritte gehen und im kristallklaren Meer schwimmen gehen möchten, wo eine private Liegewiese auf Sie wartet. Der Garten ist gärtnerisch angelegt und bietet neben dem Swimmingpool auf der Terrasse im Erdgeschoss eine private Wellnessoase im Dachgeschoss mit Zugang zu einer herrlichen Panoramaterrasse von 60 m2, ausgestattet mit einem Whirlpool.
Die Villa erstreckt sich über vier Etagen, einen Keller und drei oberirdische Etagen. Im Keller, neben der Garage, gibt es einen kleinen Aufenthaltsraum, ein Badezimmer, einen Maschinenraum und einen Abstellraum. Das Erdgeschoss bietet ein Badezimmer, eine moderne Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse, die auf der einen Seite vom Wohnzimmer und auf der anderen Seite vom Esszimmer aus zugänglich ist. Auf dieser Ebene gibt es auch einen Außenpool mit wunderschönem Blick auf das offene Meer. Die erste Etage ist in drei Schlafzimmer unterteilt. Zwei davon verfügen über ein eigenes Bad, während das dritte Badezimmer vom Flur aus zugänglich ist. Der zweite Stock dient der Erholung von Körper und Seele. Der Innenraum bietet ein Badezimmer mit Sauna und öffnet sich auf eine große Terrasse, ausgestattet mit einem Außenwhirlpool und Loungemöbeln, von wo aus Sie unvergessliche Sonnenuntergänge auf dem offenen Meer genießen können. Beim Bau wurde auf hohe Wohnstandards geachtet – ausgestattet mit hochwertiger Ausstattung und alle Räume sind klimatisiert. Die Villa wird komplett möbliert und dekoriert verkauft.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
Ražanj
1 350 000 € · 380 m²
3 553 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
RAŽANJ
830 000 € · 350 m²
2 371 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
ROGOZNICA
1 800 000 € · 340 m²
5 294 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
RAŽANJ
1 350 000 € · 320 m²
4 219 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Rogoznica
1 500 000 € · 380 m²
3 947 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Rogoznica
1 250 000 € · 352 m²
3 551 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
RAŽANJ
1 250 000 € · 328 m²
3 811 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Ražanj
1 400 000 € · 273 m²
5 128 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.300.000 € · Preis pro m²: 3 714 €/m²
Wohnfläche: 350 m² · Grundstück: 390 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 5
Meernähe: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia