Haus Ražanj

Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Zimmer 350 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 300 000 € 3 714 €/m²

Objektbeschreibung

Zeitgenössische Villa in einer idyllischen Bucht
Objektbeschreibung:
Diese moderne Villa befindet sich in einer einzigartigen und ruhigen Umgebung in einer der schönsten Buchten auf der Südostseite von Rogoznica, nur 50 m vom Meer entfernt. Es bietet alles für ein luxuriöses und entspanntes Leben. Sie können wählen, ob Sie sich im Süßwasserpool erfrischen möchten oder ein paar Schritte gehen und im kristallklaren Meer schwimmen gehen möchten, wo eine private Liegewiese auf Sie wartet. Der Garten ist gärtnerisch angelegt und bietet neben dem Swimmingpool auf der Terrasse im Erdgeschoss eine private Wellnessoase im Dachgeschoss mit Zugang zu einer herrlichen Panoramaterrasse von 60 m2, ausgestattet mit einem Whirlpool.
Die Villa erstreckt sich über vier Etagen, einen Keller und drei oberirdische Etagen. Im Keller, neben der Garage, gibt es einen kleinen Aufenthaltsraum, ein Badezimmer, einen Maschinenraum und einen Abstellraum. Das Erdgeschoss bietet ein Badezimmer, eine moderne Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse, die auf der einen Seite vom Wohnzimmer und auf der anderen Seite vom Esszimmer aus zugänglich ist. Auf dieser Ebene gibt es auch einen Außenpool mit wunderschönem Blick auf das offene Meer. Die erste Etage ist in drei Schlafzimmer unterteilt. Zwei davon verfügen über ein eigenes Bad, während das dritte Badezimmer vom Flur aus zugänglich ist. Der zweite Stock dient der Erholung von Körper und Seele. Der Innenraum bietet ein Badezimmer mit Sauna und öffnet sich auf eine große Terrasse, ausgestattet mit einem Außenwhirlpool und Loungemöbeln, von wo aus Sie unvergessliche Sonnenuntergänge auf dem offenen Meer genießen können. Beim Bau wurde auf hohe Wohnstandards geachtet – ausgestattet mit hochwertiger Ausstattung und alle Räume sind klimatisiert. Die Villa wird komplett möbliert und dekoriert verkauft.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 714 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 233 €/m²
Abweichung vom Median -12,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 059 €/m²–5 361 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 300 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Ražanj
Bezirk
Rogoznica
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22203
Wohnfläche
350 m²
Grundstück
390 m²
Zimmer
3
Badezimmer
5
Garage
1
Meerblick
Ja
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
86029

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garage
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 300 000 € · Preis pro m²: 3 714 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 350 m² · Grundstück: 390 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Ražanj, šibensko-kninska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ražanj (Rogoznica)

Razanj ist eine kleine touristische Siedlung in der Gemeinde Rogoznica in Sibenik-Knin Gespanschaft

Einwohnerzahl: 131

Quelle: Wikipedia

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