Haus Primošten

Primošten – Luxusvilla mit Pool, Sauna und Meerblick
Primošten – Luxusvilla mit Pool, Sauna und Meerblick Im ruhigen und attraktiven Teil von Primošten, nur 80 Meter vom Meer entfernt, befindet sich die moderne Villa P3, Teil des exklusiven Wohnkomplexes Mirna Luka. Die Villa besticht durch zeitgenössische Architektur, großzügige Terrassen, privaten Pool und Wellness-Einrichtungen und bietet die ideale Kombination aus Luxus, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Keller, mit einer gesamten Berechnungsfläche von 392,07 m², einschließlich Terrassen, Garten und zwei Stellplätzen. Das Erdgeschoss mit einer gesamten Berechnungsfläche von 171,63 m² besteht aus einem geschlossenen Wohnraum von 129,62 m², der ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich von 40,95 m², eine Küche von 10,50 m², drei Schlafzimmer von 13,15 m², 11,83 m² und 11,83 m², zwei Badezimmer, ein separates WC, Flur sowie Waschküche und Abstellraum umfasst. Große Glaswände verbinden den Innenraum mit einer überdachten Terrasse von 26,10 m², einer nicht überdachten Terrasse von 26,04 m² und einem Garten von 91,39 m². Die gesamte Berechnungsfläche der Außenbereiche des Erdgeschosses beträgt 42,01 m². Die Kellerebene mit einer gesamten Berechnungsfläche von 207,94 m² ist als Raum für Entspannung, Erholung und Geselligkeit konzipiert. Der geschlossene Teil von 89,19 m² umfasst eine Küche mit Essbereich von 28,79 m², einen Fitnessraum von 18,72 m², ein Bad mit Sauna von 12,88 m² sowie ein Lager- und Technikraum von 28,80 m². Vom Keller aus gelangt man zu einer überdachten Terrasse mit einer Fläche von 52,85 m² und einer nicht überdachten Terrasse von 42,30 m², an denen ein privater Pool mit einer Fläche von 37,72 m² und ein Garten mit einer Fläche von 156,40 m² liegen. Die gesamte berechnete Fläche der Außenbereiche der Kellerebene beträgt 118,75 m². Der Villa gehören zwei private Stellplätze, jeweils mit einer tatsächlichen Fläche von 12,50 m², bzw. einer gesamten berechneten Fläche von 12,50 m². Besonderen Wert der Immobilie verleihen die Nähe zum natürlichen Felsstrand, der Meerblick, die großzügigen Außenbereiche sowie private Wellness‑Einrichtungen, die einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglichen. Dank der sorgfältig durchdachten Raumaufteilung, der modernen Architektur und der attraktiven Lage ist die Villa P3 eine ausgezeichnete Wahl für luxuriöses Familienwohnen, Urlaub an der Adria oder eine Investition in Immobilien im Gebiet von Primošten.