Haus Primošten

Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska

6 Zimmer 323 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 3 450 000 € 10 681 €/m²

Objektbeschreibung

PrimoŠten - Villa 2, erste Reihe am Meer
Wir verkaufen schöne Villen in der ersten Reihe zum Meer in einem Luxus-Komplex an der Küste von Primosten.
Villa 2 besteht aus Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer und 4 Bäder
Erdgeschoss: 187,37 m2
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer auf der einen Seite mit Zugang zur Außenterrasse und Pool, auf der anderen Seite Küche und Esszimmer mit Zugang zur Außenterrasse, Flur, Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Artikel 5
Etage: 158,63 m2
Auf der ersten Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse.
Im ersten Stock gibt es auch einen zusätzlichen Raum, Wäscherei.
Artikel 2
Etage: 91,64 m2
Auf der zweiten Etage befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer (Mädchen + Gästezimmer), jedes mit eigener Terrasse und Bad.
Gesamtfläche der Villa: 437,64 m2
Netto fläche: 323m2
Fläche: 50 m2
Grundstücksfläche: 367m2
Zwei Außenparkplätze
Primosten befindet sich in einer der am besten zugänglichen
Standorte an der Adriaküste in der Nähe von Split
(44km) und Flughafen Zadar (90km), Autobahnen A1 und D8
Überlandstraßen und mehrere größere Marinas.
Top Insel Destinationen (Hvar, Kornati und Vis),
Top Nationalparks (Krka) und historische Stätten unter dem Schutz der UNESCO
in Sibenik, Trogir und Split ist mehr als 2000 Jahre alt
In Reichweite.
Zu den Tagesausflügen von zu Hause gehören:
Kiesstrand Primosten (6 km)
Schlucht des Flusses Čikola - (30 km)
Weinberge von Bibić (40 km)
Nationalpark Krka Wasserfälle (44 km)
Die Kathedrale Sv.
Jakov in Šibenik (28 km)
Altstadt von Trogir (33 km)
Diokletianpalast in Split - (60 km)
Die Villen sind ausgestattet mit:
Voll ausgestattetes Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer
Italienische Designer-eigene Badezimmer für alle Schlafzimmer
Hauptschlafzimmer mit Terrassen und Umkleideräumen
Massives Parkett und italienische Designerfliesen La Roche di Rex
Fensterrahmen und Sonnenschirme vom Boden bis zur Decke
Klimaanlage und Heizung (Mitsubishi VRV)
Schwimmbäder mit beheizten Paneelen in Kombination aus Onyx und blauem Stein
Komplett ausgestattete Küche mit Bosch Einbautechnik
Flachbildfernseher und Samsung Wäsche
Fassaden aus Benkovac Stein und IPE Hartholz
Liegestühle und Sonnenschirme
Gärten mit automatischer Bewässerung
Spezieller Parkplatz
Die Villa ist Eigentum der juristischen Person 1/1 und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns über:
Tel.: +385 95 7355171
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 10 681 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 034 €/m²
Abweichung vom Median +112,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 934 €/m²–5 658 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 357 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
3 450 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Primošten
Bezirk
Primošten
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22202
Wohnfläche
323 m²
Grundstück
367 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
1 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2022
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
357621

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Erste Reihe zum Meer
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 3 450 000 € · Preis pro m²: 10 681 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 323 m² · Grundstück: 367 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Primošten, šibensko-kninska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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