Haus Primošten

Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska

4 Zimmer 273 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 400 000 € 5 128 €/m²

Objektbeschreibung

Essenz der Eleganz – Villa 3
Objektbeschreibung:
Die Designervilla befindet sich in einem kleinen Komplex mit insgesamt 6 neu gebauten Villen am Hang an der Riviera von Primosten, nur 80 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die romantische Altstadt von Primosten mit ihren authentischen Steinhäusern, Kirchen und engen Gassen, die ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot bietet, ist nur 2 km entfernt.
Modernes Design, das mit seinen minimalistischen Linien die Ruhe und natürliche Schönheit der Bucht nicht beeinträchtigt.
Alle Villen bieten ihren neuen Besitzern eine wunderbare Auswahl an blauen Farben, die sich mit dem Grün der benachbarten dalmatinischen Inseln abwechseln.
Diskreter kubanischer Modernismus in perfekter Verbindung mit einer der schönsten Küstenregionen Dalmatiens.
Der schöne Kiesstrand befindet sich nur wenige Schritte vor den Villen.
Südwestliche Ausrichtung gibt Ihnen das Privileg, spektakuläre Sonnenuntergänge aus fast jeder Ecke des Hauses genießen zu können.
Villa 3
Die geräumige, mit Licht durchflutete Anordnung bietet im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer mit einer angrenzenden, offenen Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit unbeschreiblichem offenem Meerblick.
Der Infinity-Pool von 32 m2 und ein Jacuzzi mit angeschlossener Sonnenterrasse laden Sie ein, das milde mediterrane Klima zu genießen.
Die private Wellnessoase mit Sauna und Unterhaltungsraum mit Billard und Tischfußball im Erdgeschoss trägt zur zusätzlichen Entspannung und Unterhaltung bei.
Das zusätzliche Erdgeschoss bietet ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein separates Gäste-WC.
Die Innentreppe führt in die oberste Etage mit vier geräumigen Schlafzimmern, jedes mit einem Bad und offenem Meerblick.
Das Hauptschlafzimmer bietet einen zusätzlichen Zugang zur privaten Terrasse.
Der Haupteingang befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und ist direkt von den Parkplätzen aus erreichbar.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Poolheizung, Sonnenkollektoren und hervorragender Wärme- und Schalldämmung ausgestattet.
Die Möbel sowie die Badezimmerausstattung sind von höchster Qualität.
Der mediterrane Garten mit Olivenbäumen und einheimischen Pflanzen ist sehr sorgfältig dekoriert.
Kurz gesagt, dieses wirklich außergewöhnliche Anwesen bietet seinen zukünftigen Eigentümern eine moderne Architektur und gleichzeitig ein entspanntes Wohnen.
Es ist eine perfekte Kombination aus höchster Qualität und modernem Design mit luxuriösen Möbeln.
Aufgrund ihrer erhöhten Lage genießen fast alle Wohngebiete einen wunderschönen Blick auf das Meer durch die Panorama-Glaswände.
Die Atmosphäre der Ruhe und des Friedens, mit dem blauen Meer im Hintergrund, ist in jedem Zimmer dieser luxuriösen Villa spürbar.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 128 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 667 €/m²
Abweichung vom Median +9,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 53.

Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 643 €/m²–5 795 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 147 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Primošten
Bezirk
Primošten
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22202
Wohnfläche
273 m²
Grundstück
648 m²
Zimmer
4
Badezimmer
5
Meerblick
Ja
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
35489

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 400 000 € · Preis pro m²: 5 128 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 273 m² · Grundstück: 648 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Primošten Immobilien – 1 400 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 1 400 000 €.

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Ort: Primošten, šibensko-kninska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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