Haus Murter

Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska

4 Zimmer 132 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 449.000 € 3 402 €/m²

Objektbeschreibung

TISNO, wunderschönes freistehendes Haus, 60 m vom Strand entfernt, freier Meerblick
TISNO - Zu verkaufen einzigartiges Haus in einer außergewöhnlichen Lage in Tisno, auf einem ruhigen Hügel, umgeben von Pinien und mediterranem Grün.
Diese besondere Immobilie begeistert mit einem schönen, offenen Blick auf die Bucht und den Ort Tisno und bietet ein vollständiges Gefühl der Privatsphäre und entspannende Atmosphäre.Das freistehende Erdgeschoss verfügt über insgesamt 132 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 400 m2.
Es wurde 1980 gebaut.
Der letzte Umbau erfolgte im Jahr 2007.
Jahr.
Das Haus besteht aus einem Hauptwohnbereich und einem separaten Studio-Apartment für Gäste, was es ideal für den privaten Gebrauch und für touristische Vermietungen macht.
Im Haupthaus gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, von der aus man auf eine überdachte Terrasse mit schönem Meerblick geht.
Auf der unteren Ebene befindet sich ein Grillplatz, eine große Terrasse, die sich perfekt für Geselligkeiten im Freien eignet, sowie ein zusätzlicher Raum, der als Abstellraum dient.
Das Studio-Apartment mit separatem Eingang ist komplett ausgestattet und funktional, mit Küche, Esszimmer, Bad, Schlafbereich und eigener Terrasse vor der Wohnung.
Alles ist terrassenförmig eingerichtet, mit einem Garten, der sich natürlich in die Umgebung einfügt und die mediterrane Atmosphäre zusätzlich betont.Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die Heizen und Kühlen ermöglichen.
Das Haus ist teilweise in den Felsen eingegraben und das Gebäude ist nur über Treppen erreichbar, während sich der öffentliche Parkplatz in unmittelbarer Nähe befindet.
Der Strand ist nur 60 m entfernt und in der Nähe befinden sich auch Bojen zum Anlegen von Booten.
Das Stadtzentrum, Restaurants und Geschäfte sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Dieses charmante Haus, umgeben von Natur und fast direkt an der Küste gelegen, ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter, Ruhe und herrlichem Meerblick suchen. Der Preis beträgt 449.000 €.Das Haus ist voll möbliert - sofort bewohnbar!Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 402 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 870 €/m²

Abweichung vom Median +18,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 462 €/m²–5 245 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 924 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Murter-Kornati für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 449.000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Murter
Bezirk: Murter
Gespanschaft: šibensko-kninska
PLZ: 22243
Wohnfläche: 132 m²
Grundstück: 400 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 336039

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Garten: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.