Haus Kanica

Zu verkaufen · Rogoznica · Šibensko-kninska

4 Zimmer 154 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 850 000 € 5 519 €/m²

Objektbeschreibung

Šibenik, Rogoznica - Haus am Meer
ŠIBENIK, ROGOZNICA - Haus in der Nähe des Meeres
Ein schönes Einfamilienhaus von 154 m2 mit einem geräumigen und schön angelegten Garten von 390 m2 zu verkaufen.
Das Haus befindet sich in einem kleinen Ort Kanica in der weiteren Umgebung von Rogoznica.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock, wo sich zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen befinden.
Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Der Garten bietet eine ruhige Ecke zum Entspannen, Geselligkeit oder Spielen im Freien.
Es gibt auch ein Nebengebäude von 15m2, Außengrill und Sitzgarnitur, ideal für Sommerabende mit Familie und Freunden.
Im Hof ist ein Parkplatz für drei Autos möglich.
Dieses Einfamilienhaus mit zwei Zwei-Zimmer-Apartments und einem gepflegten Garten bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Nähe zum schönen Strand, was es zu einem idealen Ziel für einen erholsamen Urlaub am Meer macht.
In der Nähe befindet sich die Marina Frapa, ein nautisches Paradies, für das Rogoznica berühmt ist.
Zahlreiche unberührte Strände, die dieser wunderschöne dalmatinische Ort bietet, erstrecken sich über 50 km Küste.
Einer der interessantesten Orte in Rogoznica ist sicherlich das Drachenauge, ein natürlicher Salzsee, der sich auf der Halbinsel Gradina neben der Marina Frapa befindet.
In der Umgebung befinden sich auch mehrere Nationalparks und Naturparks.
Zum Beispiel liegt der Nationalpark Kornati, auch bekannt als die Perle der Adria, in der Nähe von Rogoznica.
Die Stadt Sibenik, deren malerische Straßen an das Mittelmeer erinnern, ist 35 km nach Norden entfernt.
50 km südlich liegt die Stadt Split, das kulturelle und administrative Zentrum Mitteldalmatiens.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 519 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 464 €/m²

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Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 286 €/m²–5 050 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 616 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 850 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Kanica
Bezirk: Rogoznica
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22203
Wohnfläche: 154 m²
Grundstück: 390 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 221479

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

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