Haus Jadrija

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

4 Zimmer 132 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 485 000 € 3 674 €/m²

Objektbeschreibung

Familienhaus mit Pool in ruhiger Lage
Zum Verkauf steht ein neues Luxushaus mit Swimmingpool in ruhiger Lage in Martinska bei Šibenik. Das Haus ist ein zweistöckiges Gebäude in der Natur und erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und erste Etage, während sich im Innenhofteil ein wunderschön angelegter Garten und ein Swimmingpool befinden. Das Haus verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung und ist so gestaltet, dass der Innenhofteil jedes Hauses über einen großen Garten und absolute Intimität und Privatsphäre verfügt.
Jedes Detail dieser Häuser wurde sorgfältig durchdacht und gestaltet, damit die zukünftigen Eigentümer das ganze Jahr über vollen Luxus und Komfort für den Urlaub oder das Leben genießen können.
Im Erdgeschoss des Hauses gibt es eine Eingangshalle, die zu einem großen, offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einer Einheit führt, von dem aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem Innenhofteil des Hauses hat, der über eine Terrasse verfügt eine Sommerküche im Außenbereich, dann ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock des Hauses, wo sich drei weitere komfortable Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Kleiderschrank, sowie ein weiteres Badezimmer befinden. Die Schlafzimmer öffnen sich auf eine überdachte Terrasse von 21,42 m2, während der nicht überdachte Teil der Terrasse 3 m2 groß ist.
Der Hof des Hauses wird vom Swimmingpool und Garten dominiert, während auf der anderen Seite Platz für zwei Parkplätze vorhanden ist. Das Haus befindet sich im Bau, es wird nach den höchsten Standards gebaut und der ungefähre Abschluss der Arbeiten ist Ende 2022, Anfang 2023.
Die Immobilie stellt die Perfektion für Käufer mit Stil dar, die Luxus, Urlaub und Wohnen in ruhiger Lage wünschen. Jadrija und schöne Strände sind nur wenige Autominuten entfernt. Der Standort ist verkehrstechnisch gut angebunden, liegt in der Nähe der Autobahn, während der Flughafen in Split oder Zadar etwa 50 Minuten entfernt ist.
Die Region Šibenik ist eines der attraktivsten Touristenziele und liegt in der Nähe der beiden Nationalparks Krka und Kornati. Sie ist für ihre wunderschönen Strände, Promenaden sowie zahlreichen Kultur-, Unterhaltungs- und Sporteinrichtungen sowie ein reichhaltiges Angebot bekannt gastronomisches Angebot.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 674 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 464 €/m²
Abweichung vom Median +6,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 63.

Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 397 €/m²–3 864 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 660 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
485 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Jadrija
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
132 m²
Grundstück
240 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
48286

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 485 000 € · Preis pro m²: 3 674 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 132 m² · Grundstück: 240 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Jadrija, šibensko-kninska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

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