Haus Brodarica

Villa mit 6 Wohnungen, zweite Reihe zum Meer, Brodarica!
Schönes Haus mit großem Garten und 6 Wohneinheiten auf Brodarica unter der Hauptstraße!
Dieses geräumige Anwesen in der zweiten Reihe zum Meer hat insgesamt 450 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem hohen Dachboden, die durch Innentreppen verbunden sind.
Das Erdgeschoss wurde 2018 renoviert.
Es besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist.
Eine helle und luftige Küche mit einer Kücheninsel öffnet sich auf einer großen Terrasse und einem Garten auf der Südseite.
Zusammen mit dem Eingangsbereich, dem Kesselraum und der Terrasse auf der Nordseite umfasst das Erdgeschoss ca. 160m2.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Studio-Apartments, die für touristische Zwecke vermietet werden, 3-Sterne-Kategorie.
Jede Wohnung ist ca. 30m2 groß und verfügt neben dem Hauptraum (Küche, Wohnzimmer und Schlafsaal in einem Ganzen) über ein Badezimmer und einen Balkon auf der Südseite, von dem aus sich ein teilweiser Meerblick bietet.
Im ersten Stock befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Raum für Geselligkeit der Gäste dient.
Die Gesamtfläche der Etage beträgt ca. 140m2.
Das Dachgeschoss ist eine Wohneinheit, bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum, drei Schlafzimmern und einer Küche mit Essbereich sowie einer geräumigen Terrasse von 20m2 mit Blick auf das Meer und einen Balkon mit östlicher Ausrichtung.
Die Gesamtfläche dieser Etage beträgt ca. 115 m2.
Diese Einheit ist auch in der touristischen Vermietung, und als Studio-Apartments ist mit hochwertigen Holzmöbeln ausgestattet, die im Preis inbegriffen sind.
Die Immobilie verfügt über eine ordentliche Eigentumsurkunde, eine Bau- und Nutzungsgenehmigung und ein Energiezertifikat B.
Jede Einheit ist mit Klimaanlage und Zentralheizung mit Heizöl ausgestattet.
Es hat einen industriellen Stromanschluss und Aluminium- und PVC-Schließungen mit Moskitos an allen Öffnungen.
Der geräumige Garten bietet viel Platz für das Parken einer großen Anzahl von Fahrzeugen, während im Garten von der Vorderseite, Südseite ein Pool gebaut werden kann.
Entfernung zum Meer ist 30 m und zum Stadtzentrum 500 m