Haus Brodarica

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

4 Zimmer 129 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 320.000 € 2 481 €/m²

Objektbeschreibung

Šibenik, Brodarica – drei Wohnungen im Erdgeschoss
ŠIBENIK, BRODARICA – Drei Wohnungen im Erdgeschoss
Im Erdgeschoss des Hauses stehen drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 129 m2 zum Verkauf.
Die erste Wohnung hat eine Fläche von 20,40 m2 und besteht aus einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer in einem Raum.
Die zweite Wohnung hat eine Fläche von 22,99 m2 und besteht aus einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer in einem Raum.
Die dritte Wohnung hat eine Fläche von 28,17 m2 und besteht aus einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer in einem Raum.

Außerdem gibt es eine Garage von 14 m2, eine Taverne von 24,52 m2 und einen Abstellraum von 11,99 m2.
Die Fläche des wunderschön angelegten Gartens beträgt 456 m2.
Die Wohnungen werden möbliert verkauft.
Das Anwesen liegt in einem ruhigen Teil der Stadt, ist an die Hauptstraße angebunden, bietet aber dennoch ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit, da sich in der gesamten Straße nur vier Häuser befinden. Der Strand ist nur 100 m entfernt, das Geschäft 50 m, die Schule 500 m und die Bushaltestelle 200 m, was es ideal für ein komfortables und praktisches Leben das ganze Jahr über macht.
Brodarica ist ein ruhiges und angenehmes Dorf, das nur 5 km südlich von Šibenik liegt und dessen Küste zu einem der berühmtesten Touristenorte an der Adria führt – dem Amadria-Park. Brodarica ist ein Ort, der sich für einen Familienurlaub und ein ganzjähriges Leben eignet. Malerische Sand- und Felsstrände, unter denen der neu renovierte Rezalište hervorsticht. Von fast der gesamten Uferpromenade aus hat man einen Blick auf die malerische Insel Krapanj. Der NP Krka liegt 16 km entfernt. Der Flughafen Split ist 50 km und der Flughafen Zadar 85 km entfernt.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 481 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 292 €/m²
Abweichung vom Median -24,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

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Übliche Angebotspreisspanne: 2 944 €/m²–3 864 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 645 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
320.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Brodarica
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
129 m²
Grundstück
456 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Garage
1
Anzeigen-ID
232909

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320.000 € · Preis pro m²: 2 481 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 129 m² · Grundstück: 456 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

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Über die Gegend: Gespanschaft Šibenik-Knin

Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.

Einwohnerzahl: 109 375

Quelle: Wikipedia

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