Haus Brodarica

Modernes Apartmenthaus in Strandnähe
Objektbeschreibung:
Dieses moderne Wohngebäude befindet sich in einer Sackgasse in einer ruhigen Gegend, nur 150 Meter vom Strand entfernt und besticht durch seine Funktionalität und den atemberaubenden Meerblick.
Die Villa befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet dennoch Ruhe und Privatsphäre.
Brodarica hat eine 4 km lange Küste mit Kiesstränden, Geschäften, Restaurants, Cafés und einer schönen Strandpromenade.
Die historische Altstadt von Sibenik ist nur 5 km entfernt und die internationalen Flughäfen Split und Zadar sind ca. 45 km entfernt.
Das Anwesen ist in fünf Wohnungen mit jeweils separatem Eingang aufgeteilt.
Drei kleinere Wohnungen im Erdgeschoss mit einem kleineren Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse bieten ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Derzeitige Eigentümer nutzen die Immobilie in erster Linie für touristische Vermietungen.
Um seinen Gästen ein möglichst gutes Angebot bieten zu können, wurden zwei der drei kleineren Wohnungen im Erdgeschoss in einen Fitness- und Unterhaltungsraum mit Billard und Tischfußball umgewandelt.
Bei Bedarf können diese beiden Wohnungen leicht in ihren hinteren Zustand umgebaut werden.
Auf eins.
Im ersten Stock befindet sich eine schöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer privaten Terrasse.
Die zweite Einheit ist eine geräumige Maisonette-Wohnung, die zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Sonnenterrasse im ersten Stock bietet.
Vom Wohnbereich führt die Treppe zum Dachboden, in dem sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum befinden.
Die Terrassen beider Einheiten im ersten Stock haben einen schönen Blick auf das Meer.
Alle Wohn- und Schlafzimmer sind klimatisiert.
Der Außenbereich bietet einen beheizten 32 m2 großen Pool mit großer Sonnenterrasse, eine schöne Sommerküche mit Grill und einen geräumigen, überdachten Essbereich sowie einen großen Parkplatz für bis zu sieben Fahrzeuge.
Dieses Anwesen ist eine perfekte mediterrane Oase der Ruhe und Erholung.
Die bezaubernde Aussicht und die Sonnenstrahlen, die durch die Fenster und Türen brechen, machen dieses Haus zu einem idealen Ort für gemütliche Familientreffen, die sich im Sommer bis in die späten Abendstunden auf der Veranda erstrecken können.
Alternativ ist die Immobilie für jemanden geeignet, der nicht nur eine Ferienimmobilie sucht, sondern auch eine Investitionsmöglichkeit mit einer Mietoption.