Haus Sibenik

Objektbeschreibung

Ein Steinhaus im Herzen der Altstadt von Šibenik.
Ein Steinhaus im Herzen der Altstadt von Šibenik. Das Haus besticht durch seine traditionelle Architektur und moderne Innenausstattung und ist somit die perfekte Wahl für alle, die den historischen Charme der Altstadt genießen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit separatem Eingang. Darüber erstreckt sich eine Wohnung über drei Etagen. Die erste Etage umfasst Küche, Esszimmer und Badezimmer. Die zweite Etage bietet ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, während die dritte Etage ein weiteres Schlafzimmer und eine Terrasse mit Blick auf die Altstadt und teilweise Meerblick bietet. Jede Etage ist klimatisiert, die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Das Haus eignet sich für Familien oder als touristische Unterkunft. Šibenik ist bekannt für seine kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, darunter zwei UNESCO-Welterbestätten: die Kathedrale des Heiligen Jakob und die Festung des Heiligen Nikolaus. Die Naturschönheiten der Stadt sind ebenso beeindruckend, und die nahegelegenen Nationalparks Krka und Kornati bieten wunderschöne Landschaften und Outdoor-Aktivitäten.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 903 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 517 €/m²

Abweichung vom Median -17,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 671 €/m²–4 895 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 775 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

450.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Sibenik

Bezirk

Sibenik

Gespanschaft

Bjelovarsko-bilogorska

PLZ

43270

Wohnfläche

155 m²

Grundstück

50 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Entfernung zum Meer

240 m

Anzeigen-ID

342374

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450.000 € · Preis pro m²: 2 903 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 155 m² · Grundstück: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 240 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia