Haus Vrbovsko

Gorski kotar, Vrbovsko – freistehendes Haus 160 m² mit großem Baugrundstück
Gorski kotar, Vrbovsko – freistehendes Haus 160 m² mit großzügigem Baugrund In Vrbovsko, an ruhiger und gut erreichbarer Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, wird ein freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 160 m² verkauft, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.360 m² befindet. Besonderer Wert der Immobilie ist die Tatsache, dass das gesamte Grundstück innerhalb des Baubereichs liegt, was dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und Gestaltungsspielräume bietet. Das Haus erstreckt sich über Keller, Hochparterre und Hochgeschoss. Im Keller befinden sich zwei Stuben, während im Hochparterre drei Zimmer, Küche mit Essbereich, Flur und Bad zu finden sind. Innentreppen führen zu einem großzügigen Hochgeschoss, das derzeit nicht ausgebaut ist und die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Bedürfnissen und Wünschen zu schaffen. Heizung erfolgt mit Holz. Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen, während die Entwässerung derzeit über eine Klärgrube erfolgt. Im Gebiet wird derzeit ein öffentliches Abwassersystem gebaut, sodass nach Abschluss der Arbeiten die Anbindung der Immobilie an das städtische Kanalisationsnetz möglich sein wird. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein großzügiges Nebengebäude, geeignet als Garage, Werkstatt, Lager oder anderer Nebenraum. Die Immobilie benötigt Renovierung und Modernisierung, aber das Haus selbst ist in gutem Zustand und bietet eine solide Grundlage für eine Sanierung und Anpassung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Gerade wegen der Größe des Hauses, des ungenutzten Dachbodens und des großen Baugrundstücks bietet die Immobilie eine Reihe von Möglichkeiten – vom gemütlichen Familienheim bis hin zu einer Ferien- oder Investitionsimmobilie. Der Zugang zum Haus erfolgt direkt von der asphaltierten Straße, und alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Lage zusätzlichen Wert verleiht die Nähe zu einem der bekanntesten Naturjuwelen dieses Teils des Gorski Kotar – der Schlucht Kamačnik, einem beliebten Ausflugsziel, das für seine Wanderwege, unberührte Natur und den gleichnamigen Fluss bekannt ist. Die Dokumentation der Immobilie ist in Ordnung, das Eigentum ist klar, und ein Kauf über ein Wohnungsbaudarlehen ist möglich. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die ein Haus mit Raum und Potenzial, einen großen Garten und ein ruhigeres Leben suchen, dabei aber in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen bleiben möchten.