Haus Vrbnik

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

5 Zimmer 125 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 699 000 € 5 592 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Vrbnik – Luxusvilla mit Pool und Meerblick
INSEL KRK, VRBNIK – Luxusvilla mit Pool zum Entspannen. Es liegt oberhalb der Stadt Vrbnik in einer ruhigen Umgebung mit einem großen Garten mit Swimmingpool. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen zwei über eine eigene Terrasse mit schöner Aussicht verfügen. Die Villa verfügt über drei private Parkplätze. Der Bau des Gebäudes hat begonnen und es werden die hochwertigsten und modernsten Materialien und Geräte eingebaut.
Vrbnik ist ohne Zweifel einer der berühmtesten kroatischen Orte. Dies ist seinem glagolitischen Erbe und dem berühmten Volkslied „Vrbniče nad morem“ mit einer unverwechselbaren Melodie und einem besonderen Inhalt zu verdanken, das in einer Reihe von Varianten interpretiert und arrangiert wurde.
Und Vrbnik liegt, wie andere alte Burgen auf der Insel, hoch oben, auf einer Höhe von fast 50 Metern, und an einem ganz besonderen Ort auf einer Klippe, die buchstäblich ins Meer stürzt. Zusammen mit Šilo in Dobrinjština ist es der einzige größere Ort an der Ostküste der Insel Krk. Die erste Erwähnung erfolgte im Jahr 1100. Die Einwohner waren überwiegend in der Landwirtschaft tätig, weniger in der Seefahrt und Fischerei.
Heute ist das bekannteste Produkt des Vrbnica-Feldes und Vrbniks im Allgemeinen der goldgelbe Wein – Žlahtina; es wurde in einem größeren kroatischen Maßstab berühmt.
Den Geschichten älterer Einheimischer zufolge wurde, bevor der Wein berühmt wurde, Getreide auf dem Feld angebaut, um Familien zu ernähren, die mehr Mitglieder hatten als heute. Unter solchen Bedingungen wurden Weinreben an den Feldrändern angebaut, da es keinen Markt gab und der Wein nur für den Eigenbedarf produziert wurde.
Mit seiner reichen Geschichte wird Vrbnik als Wiege der kroatischen Alphabetisierung bezeichnet und ist sicherlich einer der ältesten Orte auf der Insel Krk.
Vrbnik wird von engen Gassen dominiert, daher ist es nicht verwunderlich, dass sich hier die engste Straße der Welt befindet.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 592 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 833 €/m²
Abweichung vom Median +15,7 %

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Preisposition 70.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 821 €/m²–5 667 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 438 €–750 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
699 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vrbnik
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
125 m²
Grundstück
730 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
90999

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 699 000 € · Preis pro m²: 5 592 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 125 m² · Grundstück: 730 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vrbnik, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia

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