Haus Vrbnik

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

5 Zimmer 139 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 599 000 € 4 309 €/m²

Objektbeschreibung

Freistehendes Haus mit Panoramablick auf das Meer, neu gebaut!
Neues vorgefertigtes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 139 m2 mit einem geräumigen Garten.
Die Immobilie wurde 2022 gebaut.
Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger offener Raum, der aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer besteht.
Die Küche und das Wohnzimmer haben einen Ausgang zur Terrasse.
Im Erdgeschoss gibt es auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen technischen Raum für elektrische Geräte.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Eines der Schlafzimmer, der Master, verfügt über einen Kleiderschrank und einen Ausgang zum Balkon.
Das Haus hat auch einen Dachboden, der als Abstellraum dienen kann.
Die Immobilie wird möbliert verkauft, verfügt über Klimaanlagen in allen Räumen, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, hochwertige PVC-Tischlerei mit elektrischen Moskitonetzen und elektrische Rollläden auf Glaswänden.
Die Bodenbeläge im Wohnzimmer und in der Küche bestehen aus hochwertigem Bambusparkett, während in den Schlafzimmern ein Laminat vorhanden ist.
Auf einer Fläche von 750 m2 gibt es zwei Parkplätze und es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad, Grill, Gartenhaus zu bauen.Ein weiterer Vorteil des Gartens ist der Panoramablick auf das Meer.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, aber auch als Investition in den Tourismus.
ZUSAMMENFASSUNG:
Wohnfläche 139 m2
Wohnfläche: 750 m2
- 4 Schlafzimmer
- zwei Badezimmer
- zwei Parkplätze
-Neubau
Wenn Sie in Richtung Vrbnik fahren, merkt man sofort, was Vrbnik besonders macht - die Weinberge.
Der Ort ist eines der bekanntesten Weinanbaugebiete nicht nur auf der Insel Krk, sondern in ganz Kroatien.
Aber in Vrbnik kann man nicht nur den besten Wein trinken, sondern auch gut essen.
Nachdem Sie Ihren Hunger und Durst gestillt haben, können Sie die Umgebung erkunden und die Schönheiten von Vrbnik aus der Nähe sehen.
Die Besonderheit dieses Ortes ist die Tatsache, dass er auf einem 50 Meter hohen Felsen gebaut wurde.
Weitere Besonderheiten von Vrbnik sind: die engste Straße, in die man seinen Bauch einziehen muss, die älteste Druckmaschine in Kroatien und Sakralbauten.
In den Sommermonaten finden verschiedene Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen statt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 309 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 470 €/m²
Abweichung vom Median -3,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 851 €/m²–5 568 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 487 €–834 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
599 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vrbnik
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
139 m²
Grundstück
750 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
222465

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 599 000 € · Preis pro m²: 4 309 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 139 m² · Grundstück: 750 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vrbnik, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia

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