Haus Veprinac

Objektbeschreibung

Haus Veprinac, Opatija - Umgebung, 400m2
Auf einem Grundstück von 1175 m2 wird eine Villa an den Hängen des Učka-Gebirges über Opatija mit herrlichem Blick auf die Kvarner-Bucht und die Inseln verkauft.
In der Umgebung befinden sich eingerichtete Wander- und Radwege sowie Wege und Spazierwege.
Auf zwei luxuriös ausgestatteten Etagen von ca. 400 m2 befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenen Kleiderschränken, 4 Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Fitnessraum und eine Sauna.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Open-Space-Wohnzimmer und ein Esszimmer, das für Geselligkeiten geeignet ist, wo sich im zentralen Teil ein großer Tisch für zehn Personen und ein Holzkamin befinden.
Große Glasöffnungen verbinden das gesamte Erdgeschoss mit eingerichteten Terrassen und Sonnendeck und einem beheizten Pool von 12x6 m.
Die eingerichtete Sommerküche mit überdachtem Essbereich ist ideal für die heißen Sommermonate und den Schatten genießen.
Die Fußbodenheizung ist im ganzen Haus verteilt, Wärmepumpen, klimatisierte Räume mit Daikin-Klimaanlagen, Sonnenkollektoren zum Erwärmen des Wassers, Wellness mit Sauna und Jacuzzi-Badewanne, Fitnessraum, Kinderspielzimmer, hochwertige Ausstattung und maßgeschneiderte Möbel, erstklassige Materialien für den Bau sowie ruhige und ruhige Lage mit schöner Aussicht sind nur einige der Vorteile, die den Kunden zufrieden stellen werden.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 204 €/m²

Abweichung vom Median +56,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 205 €/m²–3 846 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 264 €–3 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

2 000 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Veprinac

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

400 m²

Grundstück

1 175 m²

Zimmer

5

Badezimmer

5

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

93878

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Möbliert

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 000 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 1 175 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia