Haus Susak

Zu verkaufen · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Zimmer 87 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 189 000 € 2 172 €/m²

Objektbeschreibung

Schönes Steinhaus auf der Insel Susko
Steinhaus auf der Insel Susak
Es liegt in der oberen Siedlung eines ruhigen Teils der Insel und ist die perfekte Wahl für alle, die die natürliche Schönheit und das authentische mediterrane Ambiente genießen möchten. Dieses wunderschöne Steinhaus, Baujahr 2015, strahlt Charme und Komfort aus.
Das 36,35 m² große Erdgeschoss des Hauses umfasst eine geräumige Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Toilette. Die Decke des Erdgeschosses ist mit Holzbalken verziert, die dem Raum einen rustikalen Charme verleihen, während die Verkleidung für Wärme und Komfort sorgt. Die Treppe zum ersten Stock besteht aus Stahlbeton, ist mit Holz verkleidet und mit einem eleganten schmiedeeisernen Geländer verziert.
Das 46,35 m² große Obergeschoss des Hauses besteht aus einem Flur und zwei separaten Schlafzimmern, die jeweils für zwei Personen ausgelegt sind. Auch die Decken im Obergeschoss verfügen über sichtbare Holzbalken, die mit Fichtenholzbrettern verkleidet sind, was zur authentischen Wohnatmosphäre beiträgt.
Das Äußere des Hauses beeindruckt durch seine Steinfassade sowie die steinernen Tür- und Fensterrahmen. Die Fenster, Fensterläden und Türen sind aus sibirischer Lärche gefertigt und sorgen so für Langlebigkeit und Ästhetik. Vor dem Haus, am Eingang, befindet sich eine gemauerte Betonbank, die zum Entspannen im Freien einlädt. Auf der Westseite des Hauses befindet sich eine kleine, 5 m² große Terrasse aus Stahlbeton, ideal für den Morgenkaffee oder den abendlichen Drink.
Im Inneren des Hauses wurden Naturstein, Ziegel, Holz und weiß gestrichener Zementputz miteinander kombiniert, wodurch eine harmonische Verbindung aus Tradition und modernem Komfort entsteht. Das Dach des Hauses besteht aus Stahlbeton mit Wärmedämmung und einer zweischichtigen Ziegeldeckung, während die Innenteile mit einer Holzverkleidung verkleidet sind.
Das Haus ist mit hochwertigen Moskitonetzen an allen Fenstern ausgestattet, die in den Sommermonaten für Komfort sorgen. Darüber hinaus ist es zur Vermietung freigegeben, was es zu einer idealen Investition für touristische Zwecke macht. Es ist ohne Belastungen im Grundbuch eingetragen, was den Kauf- und Verkaufsprozess weiter erleichtert.
Stellen Sie sich vor, Sie kommen in diesem friedlichen Dorf auf der Insel Susak an und werden von einem authentischen Steinhaus umgeben von viel Grün und natürlicher Schönheit begrüßt. Sie treten durch die Holztür und betreten die geräumige Küche und das Esszimmer, die eine heimelige Atmosphäre ausstrahlen. Der Aufstieg in den ersten Stock führt Sie über eine Treppe mit schmiedeeisernem Geländer zu den komfortablen Schlafzimmern, die einen ruhigen Schlaf ermöglichen. Eine kleine Terrasse lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein, während moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, TV und Internet Ihren Aufenthalt noch angenehmer machen.
Dieses Haus ist ein idealer Ort, um die Schönheiten der Insel Susak zu genießen und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Tradition und natürlicher Umgebung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 172 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 500 €/m²
Abweichung vom Median -37,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 472 €/m²–3 834 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 696 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 645 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
189 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Susak
Bezirk
Mali Lošinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51550
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
248535

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 189 000 € · Preis pro m²: 2 172 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 87 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. T.O.P.A. SOBOL – 189 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 189 000 €.

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Ort: Susak, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Susak (Mali Lošinj)

Susak ist ein Ort in der Region Primorje-Gorski Kotar auf der Insel Susak.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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