Haus Rožići

Kostrena, Haus mit drei Wohneinheiten und herrlichem Blick auf den Kvarner
In unmittelbarer Nähe der bekannten Promenade und dem Strand Žurkovo bietet die Kaiser-Immobilie ein außergewöhnliches Objekt mit drei Wohneinheiten und Außenpool. Die zentrale Wohneinheit ist eine optimale zweistöckige Wohnung, die Erdgeschoss und Obergeschoss umfasst. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Ausgang zur wunderschönen Südterrasse, auf der ein Überlaufpool mit Sonnenliegefläche und Meerblick liegt. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine schwedische Sauna sowie Waschküche und Trockenraum. Im Erdgeschoss, als separate Wohneinheit, gibt es ein Studioapartment mit eigenem Eingang, separater Küche und Essbereich, Bad und zwei kleineren Terrassen an der Westseite. Im Obergeschoss befindet sich die dritte Wohneinheit mit Seitentreppenaufgang und besteht aus Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer und Bad. Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine große Garage, ein Kinderspielzimmer, ein weiteres Bad und ein Maschinenraum für den Pool. • Klimaanlagen für Heizung und Kühlung in jedem Raum • Fußbodenheizung in Bädern und Wohnräumen • Aluminium‑Außenfenster • SAT/TV • Energiezertifikat A • Poolfläche von 25 m2 ausgestattet mit Salzelektrolyse‑System zur Wasserqualitätskontrolle • Garage Dieses Objekt ist für eine größere Familie geeignet und lässt sich dank seiner Eigenschaften sehr leicht nach den Wünschen des Käufers im Innenbereich von 330 m2 gestalten. Neben dem Wohnen erwirtschaftet das Objekt Einnahmen aus dem Tourismus, was es zu einem selbsttragenden und ertragreichen Geschäft für den zukünftigen Eigentümer macht. Von den größeren Zentren entfernt ist es: Rijeka 10 Minuten, Zagreb 1h 30 min, Krk‑Flughafen ca. 20 min, Wien ca. 4h 30 min, Triest ca. 1h 30 min, Berlin 10 h Autofahrt. Für Besichtigung und Informationen rufen Sie den Agenten +385916133776 Eli Lovko an Die Agenturgebühr beträgt 3%+pdv