Haus Rijeka

Objektbeschreibung

Haus in Rijeka mit drei Wohnungen
Haus mit drei Wohnungen zu verkaufen, auf einem Grundstück von 207 m2.
Jede Wohnung hat ca. 68 m2 und das Haus hat keinen eigenen Parkplatz.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Ein-Zimmer-Wohnung, während im ersten und zweiten Stock sind Zwei-Zimmer-Wohnungen.
Der Dachboden ist in der Rohbauphase ausgeführt, die die Möglichkeit bietet, sich an die eigenen Bedürfnisse und Wünsche des zukünftigen Eigentümers anzupassen.
Der Garten ist dekoriert und bietet Platz für Aufenthalte im Freien oder Gartendekoration.
Die Immobilie ist geeignet für Familien oder Investoren, die Wohnungen mit der Möglichkeit der Fertigstellung des Dachgeschosses mieten möchten. ___________________________________ Sehr geehrte Kunden, Übersicht über die Immobilie, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/opci-loženje) festgelegt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 070 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 613 €/m²

Abweichung vom Median +55,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 587 €/m²–2 825 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 430 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

350 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Rijeka

Bezirk

Rijeka

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51000

Wohnfläche

86 m²

Grundstück

207 m²

Zimmer

8

Badezimmer

3

Anzeigen-ID

309059

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 070 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m² · Grundstück: 207 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia