Haus Rab

Zu verkaufen · Rab · Primorsko-goranska

7 Zimmer 353 m² Fläche 7 Badezimmer
Angebotspreis 1 200 000 € 3 399 €/m²

Objektbeschreibung

RAB – Luxushaus mit 4 Wohnungen in Meeresnähe
RAB - Luxushaus mit 4 Wohnungen in Meeresnähe
Barbat ist der erste Ort auf der Insel, den Sie nach dem Aussteigen von der Fähre erreichen. Es ist von Kieselstränden umgeben und die Restaurants werden von einheimischen Fischern beliefert. Wir empfehlen Ihnen unbedingt, die berühmten Kvarner-Garnelen oder zumindest einige der lokal angebauten Gemüsesorten zu probieren.
Barbat ist für seine Schiffsbauer bekannt und ein beliebtes Ziel für Segler. Wer sich mehr für das Land interessiert, kann in Barbat einen Ausflug zur frühchristlichen Militärfestung auf dem Hügel St. machen. Damian.
Barbat hat seinen eigenen Feiertag namens Karmenica, der am 16. Juli mit einem reichhaltigen gastronomischen Angebot gefeiert wird.
Es ist durch eine sechs Kilometer lange Küstenpromenade mit der Stadt Rab verbunden, ideal für morgendliche Radtouren oder zum Joggen, wenn Sie ein Fan dieser Art von sportlicher Aktivität sind.
Wir verkaufen ein schönes Haus mit 4 gepflegten Wohnungen in einer Stadt in der Nähe von Rab, komplett ausgestattet und möbliert. Es besteht aus vier Apartments, jedes davon verfügt über einen Balkon mit Meerblick. Alle Apartments sind in hellen Farbtönen gehalten und verfügen über eine Klimaanlage, eine Whirlpool-Badewanne und eine gut ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten.
Es besteht aus:
- Apartments mit zwei Schlafzimmern, Badezimmern, zwei Balkonen mit Meerblick;
- Deluxe-Apartments mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei Balkonen mit Meerblick;
- Luxusapartment mit zwei Schlafzimmern, Badezimmern, zwei Balkonen mit Meerblick;
- Penthouse-Wohnung mit einem Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse.
im Erdgeschoss, bestehend aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche mit Esszimmer, zwei überdachten Terrassen, Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 94,87 m2
im ersten Stock, bestehend aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche mit Esszimmer, zwei überdachten Terrassen, Wohnzimmer und einem Arbeitszimmer, mit einer Gesamtfläche von 94,87 m2
zweiter Stock und Dachgeschoss, bestehend aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche mit Esszimmer, zwei überdachten Terrassen, Wohnzimmer und Abstellraum im zweiten Stock und zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Abstellraum und nicht überdachter Terrasse im Dachgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 163,90 m2
Sie liegen 180 Meter vom Strand und 5 Kilometer von der Stadt Rab entfernt. Das nächste Restaurant und Lebensmittelgeschäft sind 300 m entfernt. Ein Tauchzentrum liegt 100 Meter und ein Golfplatz 2 Kilometer entfernt. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein bereits etabliertes Traditionsunternehmen zu übernehmen!
Maklerempfehlung!
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agenten: Für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an den Agenten;
Tomislav Tomisa
Lizenzierter Agent
095 199 2 696
[email protected]
Evan Beaković +385 91 54 833 54

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 399 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 324 €/m²
Abweichung vom Median +46,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 717 €/m²–3 359 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 118 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 200 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rab
Bezirk
Rab
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51280
Wohnfläche
353 m²
Grundstück
317 m²
Zimmer
7
Badezimmer
7
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
109075

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 3 399 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 353 m² · Grundstück: 317 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 7

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Rab, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rab (Stadt)

Rab ist eine Stadt auf der kroatischen Insel Rab in der Adria. Sie gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 7 161

Quelle: Wikipedia

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