Haus Poljane

Opatija, Poljane- Haus mit magischem Blick auf das Meer
Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein attraktives Haus mit offenem und bezauberndem Meerblick, gelegen in ruhiger und angenehmer Lage im wunderschönen Ort Poljane. Diese Immobilie bietet einen einzigartigen Ausblick, der einem den Atem raubt, sowie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Ambiente. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss. Im Keller befindet sich ein großzügiger Raum von 23 m², der je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers als Lager, Weinkeller oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen: eine kleinere Wohnung von 27 m² und eine größere, zweistöckige Wohnung von 77 m². Die kleinere Wohnung besteht aus Wohnbereich, Küche mit Essbereich, Flur sowie einer überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen in Ruhe und mit Meerblick. Die größere Wohnung ist zweistöckig und sorgfältig geplant für ein komfortables Familienleben. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnbereich, Küche, Esszimmer, Flur, Abstellraum und Terrasse. Innentreppen führen zum ersten Obergeschoss, wo Eingangsbereich, Garderobe, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC zu finden sind. Besonderen Wert erhält diese Immobilie durch den großzügigen beheizten Pool von 32 m², von dem aus ein spektakulärer Blick auf das Meer und die Inseln eröffnet wird. Zum Pool gehört eine große Terrasse und eine Sommerküche, perfekt zum Entspannen und Genießen der warmen, langen Sommerabende. Das Haus ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung ist in der Küche und im überdachten Eingangsbereich installiert, während jedes Zimmer über eine eigene Klimaanlage verfügt, zusätzlich gibt es eine Klimaanlage im Wohnbereich. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie komplett möbliert verkauft wird und sämtliche Möbel dem zukünftigen Eigentümer bleiben, was ein schnelles und sorgenfreies Einziehen oder die Fortsetzung der touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die eine ruhige Oase mit erstklassigem Ausblick suchen, sei es für das Familienleben oder als exklusive Investition in die touristische Vermietung. „Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen, fachkundige Beratung oder die Organisation einer Besichtigung. Unsere Agentur gewährleistet einen professionellen Ansatz, zuverlässige Kommunikation und qualitativ hochwertigen Vermittlungsservice. Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren richten sich nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung von Immobilien.“ Für detailliertere Informationen wenden Sie sich an: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E‑mail: [email protected] Immobilien‑Code: 111-193