Haus Poljane

Opatija, Poljane - Villa mit Pool, Meerblick, ruhige Lage
Opatija, Poljane - zum Verkauf steht eine neu erbaute, voll ausgestattete moderne Villa mit Pool, in einer ruhigen Gegend mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegenden Grünflächen.
Die Gesamtfläche dieser Villa beträgt 328 m2, verteilt auf zwei Etagen - Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss umfasst: Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC.
Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man durch große Glaswände in den Innenhof und auf die überdachte Terrasse von 24 m2, die mit bequemen Sitzmöbeln ausgestattet ist, neben der sich ein beheizter Pool mit einem 8 m x 4 m großen automatischen Spender befindet.
Etage: 3 komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Die Schlafzimmer verfügen über einen Balkon mit Blick auf das Meer und das Grün, das die Villa umgibt.
In einem geräumigen, schön angelegten Garten von 870 m2 gibt es einen Platz zum Sonnenbaden rund um den Pool, einen Teil mit Möbeln zum Essen und Sitzen, einen großen Grill und ein Gartenhaus.
Der Hof enthält auch eine Garage mit Fernbedienung mit einer Ladestation für Elektroautos und Platz zum Waschen und Trocknen von Wäsche (Gesamtfläche 54m2) und zusätzliche 10 Außenparkplätze.
Ein Teil des Hofes ist mit Gräsern und Pflanzen ausgestattet, die ein intelligentes Bewässerungssystem unterstützen.
Im Hof befindet sich auch ein Kinderspielplatz.
Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, weit weg vom Lärm, ideal für einen Urlaub in einer natürlichen Umgebung.
Ausstattung und Eigenschaften:
- ALU-PVC Tischlerei,
- Einbruchschutztüren,
- Fußbodenheizung in der ganzen Villa (mit Wi-Fi-Steuerung),
- Kamin im Wohnzimmer,
- Klimaanlage in jedem Zimmer (mit Wi-Fi-Steuerung),
- Bodenbeläge: hochwertige Keramikfliesen,
- Smart-Videoüberwachung und Alarmsystem,
- beheizter Pool (Wärmepumpe) mit automatischer Dosierung,
- 3 Sonnenkollektoren mit 400L Warmwasserbereiter,
- Ladestation für Elektroautos in der Garage,
- Internet,
- Kabelfernsehen.